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    住宅24500元/平米,报价时间:2021-09-13,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间:2020-8-28 [开盘通知我] 交房时间:2022-5- [交房通知我]
  • 楼盘户型: 四室(2) 三室(1) 全部户型
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朗诗·尚璟名筑 146 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 27458 ㎡ 建筑面积 48349 ㎡ 物 业 费 4.98元/㎡·月
容 积 率 1.20 绿 化 率 30% 规划户数 235户
物业公司 朗诗物业 房屋产权 普通住宅:70年洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 朗诗地产 车位数 机动车位:365 非机动车位:487 售楼处地址 常熟元和路25号
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字(2021)第004号

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朗诗·尚璟名筑是如何定价的?
朗诗·尚璟名筑的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
朗诗·尚璟名筑用公积金贷款需要什么条件?
朗诗·尚璟名筑用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买朗诗·尚璟名筑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
朗诗·尚璟名筑新房交易的税费怎么算的?
朗诗·尚璟名筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
朗诗·尚璟名筑产权证具体是什么?
朗诗·尚璟名筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
朗诗·尚璟名筑小区的容积率是多少?
朗诗·尚璟名筑容积率为1.20。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。容积率比较低,楼间距大,既能保证光照,又能保护隐私,不错
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 有118-163㎡的户型,根据个人情况可以选择合适的面积居住密度适中,住在这里舒服度相比较好。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:2(好)
  • 总共3个户型,面积从118-163㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。性价比还可以,一分钱一分货
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 现在不能完全定发展*,还是要看未来区域规划户型方正紧凑,干湿区分明,空间利用率挺高的,浪费空间少。推荐!
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:4(非常好) 配套:2(好)
  • 适合居住,安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

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6 澜悦雅筑 常熟 18500 元/平米
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8 春和景庭 常熟 12800 元/平米
9 新佳雅筑 常熟 10000 元/平米
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