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    住宅27800元/平米,报价时间:2021-09-13,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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琴湖小镇 260 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 59822 ㎡ 建筑面积 115148.6 ㎡ 物 业 费 4.01元/㎡·月
容 积 率 1.30 绿 化 率 30.1% 规划户数 491户
物业公司 招商物业 房屋产权 普通住宅:70年洋房:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟招商琴湖投资发展有限公司 车位数 机动车停车位893辆,非机动车停车位1020辆 售楼处地址 常熟沙家浜路388号
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字(2020)第009号

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琴湖小镇是如何定价的?
琴湖小镇的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
琴湖小镇用公积金贷款需要什么条件?
琴湖小镇用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买琴湖小镇贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
琴湖小镇新房交易的税费怎么算的?
琴湖小镇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
琴湖小镇产权证具体是什么?
琴湖小镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
琴湖小镇小区的项目信息在哪里查询?
琴湖小镇的项目信息可以在网上查看,比如可以下载购房网的APP在新房频道里查,搜索琴湖小镇就可以了解价格信息,或者直接拨打售楼处电话:400 876 8959转1414。

楼盘点评

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:2(好)
  • 这些户型都可以看样板间吗?开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:2(好) 环境:3(很好) 配套:4(非常好)
  • 这么多户型,选择起来有点纠结,小点的户型怎么样?有懂的可以给讲一下吗?小区的舒适度还是不错的,光照充足,住起来没有那么挤,可以重点关注一下。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 比较喜欢这个大户型,感觉布局比较合理现在地皮比较贵,开发商都不舍得浪费一点空间吧,绿化率一般
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通:3(很好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 房屋质量不错。开发商服务好不好?
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:2(好)
  • 户型 170㎡那个,我挺看好,应该是性价比*的了。这个楼盘大开发商还是小开发商?

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2 常熟金茂智慧科学城 常熟 18900 元/平米
3 湖畔现代城 常熟 11600 元/平米
4 湖语尚院 常熟 19000 元/平米
5 奥园·誉景华庭 常熟 16200 元/平米
6 澜悦雅筑 常熟 18500 元/平米
7 国铁保利和光晨樾 常熟 18000 元/平米
8 春和景庭 常熟 12800 元/平米
9 新佳雅筑 常熟 10000 元/平米
10 金地星荟云庭 常熟 12000 元/平米

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