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新世纪花苑三期

售完楼盘更新时间：2023-06-22

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追梦抓梦：新世纪花苑三期项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：新世纪花苑三期到底好不好？
奋斗：新世纪花苑三期价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

新世纪花苑三期楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	25000 ㎡	建筑面积	200000 ㎡	物业费	1元/㎡·月
容积率	1.76	绿化率	38.5%	规划户数	300户
物业公司	上海统帅物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	常熟恒程置业有限责任公司	车位数	300个	售楼处地址	常熟东南开发区东南大道99号
得房率		楼座信息		预售许可证	常房预售字（2018）第006号

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地址：常熟东南开发区东南大道111号

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新世纪花苑三期是如何定价的？: 新世纪花苑三期的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

新世纪花苑三期用公积金贷款需要什么条件？: 新世纪花苑三期用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新世纪花苑三期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新世纪花苑三期产权证具体是什么？: 新世纪花苑三期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

新世纪花苑三期新房交易的税费怎么算的？: 新世纪花苑三期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

新世纪花苑三期小区的容积率是多少？: 新世纪花苑三期容积率为1.76。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

四通八达，出行很方便绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊

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发表于：2022-07-02

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

视野不错地段适合，配套交通都不用说了满意，而且旁边的听说也是发展挺好的。住宅都是70年的产权，这个没问题。

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发表于：2022-06-22

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个房子楼板薄吗？这个开发商之前的开发的楼盘，小区的物业听说还不错。

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发表于：2022-06-15

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了产权是70年的小区

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发表于：2022-06-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。物业费这个价位，相对来说挺良心了

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发表于：2022-05-29

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