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国安云公馆

售完品牌开发商生态宜居房楼盘更新时间：2023-05-30

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苏州购房交流81群（439）

追梦抓梦：国安云公馆项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：国安云公馆到底好不好？
奋斗：国安云公馆价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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国安云公馆楼盘信息 >

建筑形式	板楼、联排	装修状况	毛坯、精装修	物业类型	住宅、别墅
规划面积	135461.7 ㎡	建筑面积	279938.1 ㎡	物业费	1.8元/㎡·月
容积率	1.70	绿化率	35%	规划户数	1600户
物业公司	苏州久安物业管理有限公司	房屋产权	普通住宅:70年洋房:70年商住公寓:70年联排:70年住宅底商:70年	房屋现状	期房
开发商	太仓永泰房地产开发有限公司	车位数	1610个	售楼处地址	太仓市城厢镇县府西街与五洋路交汇处（之江国际西侧）
得房率		楼座信息		预售许可证	2016044

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1 金仓华府

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2 西元商业广场

地址：江苏省苏州市太仓市郑和西路355号

电话：

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国安云公馆是如何定价的？: 国安云公馆的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

国安云公馆用公积金贷款需要什么条件？: 国安云公馆用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买国安云公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

国安云公馆新房交易的税费怎么算的？: 国安云公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

国安云公馆产权证具体是什么？: 国安云公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

国安云公馆小区的项目信息在哪里查询？: 国安云公馆的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索国安云公馆就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1508。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

环境还可以，植被算茂密主力户型是南北通透么？

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发表于：2022-07-11

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好精装房，拎包入住，省去大把装修的操心时间，是大部分人的*啊

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发表于：2022-07-06

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

我比较希望是开发商自己的物业公司。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2022-06-30

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边有综合商场，一站式购物，生活需求可以满足。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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发表于：2022-06-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

关注过这小区附近的小学，还不错。就是感觉小区绿化再多点就好了。

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发表于：2022-06-11

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9 大发熙悦澜庭	太仓	14300 元/平米
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