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    住宅31095元/平米,报价时间:2021-11-11,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间:2021-12-19 [开盘通知我] 交房时间: [交房通知我]
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  • 楼盘地址:相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧[发送地址至手机]
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苏州购房交流31群(165)
  • 追梦抓梦:华侨城龙湖启元项目未来发展潜力大吗?
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华侨城龙湖启元 134 已提交加群申请
建筑形式 小高层、高层、板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 155539.0 ㎡ 建筑面积 641046.6 平米 物 业 费 3.08元/㎡·月
容 积 率 2.69 绿 化 率 30% 规划户数 1830户
物业公司 苏南万科物业 房屋产权 产权年限:70年 房屋现状 期房
开 发 商 无锡华侨城实业发展有限公司 车位数 地下2568个,地上320个 售楼处地址 相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧
得房率 楼座信息 20栋 预售许可证 苏房预相城2022 142号

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    3室2厅 109㎡ (南北)

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  • 130户型图 在售

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  • 142户型图 在售

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华侨城龙湖启元房价走势

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华侨城龙湖启元是如何定价的?
华侨城龙湖启元的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
华侨城龙湖启元用公积金贷款需要什么条件?
华侨城龙湖启元用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买华侨城龙湖启元贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
华侨城龙湖启元新房交易的税费怎么算的?
华侨城龙湖启元新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
华侨城龙湖启元产权证具体是什么?
华侨城龙湖启元房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
华侨城龙湖启元小区的容积率是多少?
华侨城龙湖启元容积率为2.69。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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  • 看好这个地方,可以增值保值上下班有公交车直达,很方便。
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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 小区环境确实不错,楼间距也大,性价比很高,已经入手

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 主力户型有185.00㎡(4室2厅1卫),130.00㎡(3室2厅1卫)的楼盘间距较密,采光相对差一些,居住舒适度差一些。

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 请问,得房率是多少呀?比较好感

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