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万科云山著
待售 普通住宅品牌地产 楼盘更新时间：2024-03-26

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    住宅26000元/平米,报价时间：2022-09-26，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 追梦抓梦：万科云山著项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：万科云山著到底好不好？
  • 奋斗：万科云山著价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 138470㎡ 建筑面积 284105.58㎡ 物 业 费 万科物业 3.97元/㎡·月
容 积 率 1.4 绿 化 率 30% 规划户数 1141户
物业公司 万科物业有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州高新万阳置地有限公司 车位数 大于1：1 售楼处地址 高新高新区罗家湾路与凤凰峰路交汇处
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预高新2020148号

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  • 1 万科大象我山

    地址：苏州新区—科技城，凤凰峰路与石林路交汇处

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  • 2 仰山墅

    地址：苏州新区阳山东路与旺家府街交汇处（秦馀广场南侧500米处）

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  • 3 长成锦溪禾府

    地址：苏州新区嵩山路与石林路间交界处（大阳山湿地公园东侧200米）

    电话：

万科云山著房价走势

有问必答

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万科云山著是如何定价的？
万科云山著的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
万科云山著用公积金贷款需要什么条件？
万科云山著用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科云山著贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
万科云山著产权证具体是什么？
万科云山著房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
万科云山著新房交易的税费怎么算的？
万科云山著新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
万科云山著小区的项目信息在哪里查询？
万科云山著的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索万科云山著就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1701。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 我看过这个110㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。小区整体造型还能看的，里面不知道
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理产权是70年的小区
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 一共有3个户型，面积有110-145㎡，我比较喜欢*小的。适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 该项目户型设计非常好，主推户型是110.00㎡(3室2厅1卫),145.00㎡(4室2厅1卫)住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 这些户型都可以看样板间吗？看好这个片区，以后发展肯定很好
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我要点评

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