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长顺滨江皇冠

售完品牌开发商特色地产智能住宅楼盘更新时间：2022-07-15

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开盘时间：2015-2-7 [开盘通知我]

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交房时间：2016-12- [交房通知我]

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苏州购房交流48群（289）

追梦抓梦：长顺滨江皇冠项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：长顺滨江皇冠到底好不好？
奋斗：长顺滨江皇冠价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

长顺滨江皇冠楼盘信息 >

建筑形式	小高层、高层、塔楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	64000 ㎡	建筑面积	140000 ㎡	物业费	2.5元/㎡·月
容积率	2.30	绿化率	40%	规划户数	403户
物业公司	浙江绿城物业管理公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	现房
开发商	昆山海帝房地产开发有限公司	车位数	机动车位共750个，均为地下车位。	售楼处地址	昆山玉山前进路与虹桥路交汇处
得房率		楼座信息		预售许可证	（2014）预售准字第288号

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130

3室2厅 130㎡（南北）

估算总价345万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透带飘窗明卫全明户型
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135

3室2厅 135㎡（南北）

估算总价358万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透带飘窗明卫全明户型
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165

4室2厅 165㎡（南北）

估算总价437万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透
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地址：昆山玉山镇虹祺路125号（与前进西路交叉口）

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2 万象汇商业中心2#

地址：昆山玉山鹿城路218号

电话：
3 九扬香郡

地址：昆山玉山前进西路1168号(前进路与虹桥路交汇处)

电话：

长顺滨江皇冠房价走势

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有问必答

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长顺滨江皇冠是如何定价的？: 长顺滨江皇冠的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

长顺滨江皇冠用公积金贷款需要什么条件？: 长顺滨江皇冠用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买长顺滨江皇冠贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

长顺滨江皇冠产权证具体是什么？: 长顺滨江皇冠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

长顺滨江皇冠新房交易的税费怎么算的？: 长顺滨江皇冠新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

长顺滨江皇冠小区的容积率是多少？: 长顺滨江皇冠容积率为2.30。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周围公交线路就几条，高峰期出行有点挤，适合开车出行。

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发表于：2022-04-05

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型

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发表于：2022-03-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区里可玩的也不少，建设娱乐什么的。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错

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发表于：2022-03-24

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求,主力户型不错

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发表于：2022-03-20

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

环境好空气好，外观设计很好看，重要的是室内空间够大，

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发表于：2022-03-15

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7 中建·春景雅苑	昆山	23000 元/平米
8 帝宝国际大厦	昆山	待定
9 明玥逸庭	昆山	20500 元/平米
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