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嘉宝梦之悦

售完地铁沿线学区房特色地产楼盘更新时间：2023-06-28

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开盘时间：2020-6-26 [开盘通知我]

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追梦抓梦：嘉宝梦之悦项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：嘉宝梦之悦到底好不好？
奋斗：嘉宝梦之悦价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

嘉宝梦之悦楼盘信息 >

建筑形式	高层、板楼	装修状况	毛坯	物业类型	住宅
规划面积	79580 ㎡	建筑面积	222135 ㎡	物业费	2.35元/㎡·月
容积率	2.20	绿化率	40%	规划户数	1911户
物业公司	上海嘉宝物业服务有限公司昆山分公司	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	现房
开发商	昆山嘉宝网尚置业有限公司	车位数	共1415个机动车位，其中地上184个，地下1231个，车位配比1:0.74	售楼处地址	昆山花桥金捷路86号
得房率		楼座信息		预售许可证	（2020)预售准字第113号

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86

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估算总价191万/套

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电话：
2 明月璟辰苑

地址：昆山花桥金捷路与远创路交汇处

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嘉宝梦之悦是如何定价的？: 嘉宝梦之悦的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

嘉宝梦之悦用公积金贷款需要什么条件？: 嘉宝梦之悦用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉宝梦之悦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉宝梦之悦新房交易的税费怎么算的？: 嘉宝梦之悦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉宝梦之悦产权证具体是什么？: 嘉宝梦之悦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

嘉宝梦之悦小区的容积率是多少？: 嘉宝梦之悦容积率为2.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。70年大产权有保证，买着才放心

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发表于：2022-07-09

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦各项配套都比较完善，而且位置优越，*自住都挺好

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发表于：2022-07-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

交房时间且等等看吧小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。

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发表于：2022-07-03

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格在22000元/平方米，物业费一般是多少合适？

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发表于：2022-06-23

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

项目周边配套有以下几项：周边有综合商场，可以满足您的日常生活需求。交通一般般，什么时候多修几条路就好了

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发表于：2022-06-16

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8 帝宝国际大厦	昆山	待定
9 明玥逸庭	昆山	20500 元/平米
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