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越洋国际

售完地铁沿线精装修房酒店式公寓楼盘更新时间：2023-04-15

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开盘时间：2018-12-8 [开盘通知我]

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苏州购房交流43群（476）

追梦抓梦：越洋国际项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：越洋国际到底好不好？
奋斗：越洋国际价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

越洋国际楼盘信息 >

建筑形式	高层	装修状况	精装修	物业类型	公寓
规划面积	9316.1 ㎡	建筑面积	105923.59 ㎡	物业费	4元/㎡·月
容积率	8.99	绿化率	暂无资料	规划户数
物业公司	暂无资料	房屋产权	酒店式公寓:40年	房屋现状	现房
开发商	昆山普尔特房地产开发有限公司	车位数	0	售楼处地址	昆山花桥光明路288号
得房率		楼座信息		预售许可证	（2018）预售准字第157号

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1 廊桥嘉苑

地址：昆山花桥廊桥路与商务大道路口

电话：400 876 8959转7212
2 伟鹏金郡

地址：昆山花桥光明路196号(光明路地铁站往东150米路北)

电话：
3 GOHO悦城

地址：昆山花桥云桥路359号

电话：
4 花桥中骏世界城

地址：昆山花桥光明路北沿沪大道西（临11号线花桥站）

电话：
5 廊桥嘉苑

地址：昆山花桥廊桥路与商务大道路口

电话：
6 花桥建滔公寓

地址：昆山花桥光明路505号

电话：

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有问必答

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越洋国际是如何定价的？: 越洋国际的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

越洋国际用公积金贷款需要什么条件？: 越洋国际用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买越洋国际贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

越洋国际新房交易的税费怎么算的？: 越洋国际新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

越洋国际产权证具体是什么？: 越洋国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

越洋国际小区的容积率是多少？: 越洋国际容积率为8.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园

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发表于：2022-07-09

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个楼盘价格是20000元/平方米，还可以接受住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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发表于：2022-07-03

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

主推户型是什么啊，有户型图吗

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发表于：2022-06-17

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

带装修/毛坯，物业费还可以，基本都差不多

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发表于：2022-06-08

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

户型图有吗。生活配套有些还是很便利的

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发表于：2022-05-30

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10 北大资源九锦颐和	昆山	13500 元/平米

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