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中梁·珑璟阁
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2023-05-29

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  • 参考价格：
    住宅 17000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅17000元/平米,报价时间：2019-05-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价，成团后短信通知您

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    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2019-11- [开盘通知我] 交房时间：2021-11- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 三室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟珠海路与苏州路交汇[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：中梁·珑璟阁项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：中梁·珑璟阁到底好不好？
  • 奋斗：中梁·珑璟阁价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 57647 ㎡ 建筑面积 121059 ㎡ 物 业 费 2.69元/㎡·月
容 积 率 2.10 绿 化 率 35% 规划户数 1046户
物业公司 晟虹物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 常熟梁颂置业有限公司 车位数 机动车停车位1296辆，非机动车停车位2920辆 售楼处地址 常熟珠海路与苏州路交汇
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2019）第117号

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中梁·珑璟阁房价走势

有问必答

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中梁·珑璟阁是如何定价的？
中梁·珑璟阁的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
中梁·珑璟阁用公积金贷款需要什么条件？
中梁·珑璟阁用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中梁·珑璟阁贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
中梁·珑璟阁新房交易的税费怎么算的？
中梁·珑璟阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
中梁·珑璟阁产权证具体是什么？
中梁·珑璟阁房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
中梁·珑璟阁小区的项目信息在哪里查询？
中梁·珑璟阁的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索中梁·珑璟阁就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7674。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区附近有商场，住在这，来个朋友一块吃个饭不用大老远跑了。毛坯房多好呀，自己的房子自己做主，怎么装我说了算
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 目前价格是17000元/平方米，等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区有了这些小区内部绿化，自身配套商业风情商业街配套，生活更方便了小区面积很大，房子设计布局也很合理，绿化环境不错，但是周边配套设施不够其全
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业还不太了解，但是应该不会太差。有*的地段，未来这里应该发展的不错。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有*，孩子上学离得近，很方便。住宅70年，还是大产权有保证
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