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建屋吴郡半岛
在售 普通住宅品牌地产 楼盘更新时间：2024-03-31

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    住宅24500元/平米,报价时间：2021-12-16，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2020-6-1 [开盘通知我] 交房时间：2021-8- [交房通知我]
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  • 楼盘地址：吴中区吴郡路318号[发送地址至手机]
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：建屋吴郡半岛到底好不好？
  • 奋斗：建屋吴郡半岛价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 塔楼 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 62000㎡ 建筑面积 155000.0㎡ 物 业 费 高层住宅：2.2元/平方米·月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 931户
物业公司 江苏建屋物业管理有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州东太湖建屋置业有限公司 车位数 机动停车位1380个，非机动停车位1586个 售楼处地址 吴中吴郡路318号
得房率 楼座信息 11栋 预售许可证 苏房预吴中2021 102号

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苏州建屋吴郡半岛效果图
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建屋吴郡半岛房价走势

有问必答

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建屋吴郡半岛是如何定价的？
建屋吴郡半岛的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
建屋吴郡半岛用公积金贷款需要什么条件？
建屋吴郡半岛用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买建屋吴郡半岛贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
建屋吴郡半岛产权证具体是什么？
建屋吴郡半岛房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
建屋吴郡半岛新房交易的税费怎么算的？
建屋吴郡半岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
建屋吴郡半岛小区的容积率是多少？
建屋吴郡半岛容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 户型 122㎡那个，我挺看好，应该是性价比*的了。看好这个地方，可以增值保值
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 一共有10个户型，面积在121-173㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 一共有10个户型，面积有121-173㎡，我比较喜欢*小的。70年产权，更放心。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 这个开发商感觉不会太差。小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。
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