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首创悦都 220 已提交加群申请
建筑形式 高层、塔楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 447900 ㎡ 建筑面积 1268900 ㎡ 物 业 费 1.88元/㎡·月
容 积 率 2.20 绿 化 率 40% 规划户数 8300户
物业公司 北京盛世物业服务有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 现房
开 发 商 首创奥莱(昆山)置业有限公司 车位数 共8416个停车位,其中地上车位8000个。 售楼处地址 昆山城东东城大道与昆嘉路交汇处(东城大道东侧昆嘉路北侧)
得房率 楼座信息 预售许可证 (2019)预售准字第014号

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首创悦都是如何定价的?
首创悦都的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
首创悦都用公积金贷款需要什么条件?
首创悦都用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买首创悦都贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
首创悦都新房交易的税费怎么算的?
首创悦都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
首创悦都产权证具体是什么?
首创悦都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
首创悦都小区的容积率是多少?
首创悦都容积率为2.20。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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  • 选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。采光不错,楼间距也够宽
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  • 医院距离小区还是蛮近的,很方便了。小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。
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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。之前听说某开发商的楼板薄,希望这个楼盘良心点,多关注下质量。

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  • 交通:4(非常好) 环境:4(非常好) 配套:4(非常好)
  • 很看好这个地段,未来发展的黄金地带。交通便利,出行比较方便。

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  • 小区离*不算远,孩子上学了接送那是相当方便,省时省力70年产权,更放心。

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楼盘名称 区域 价格
1 翡丽兰亭花园 昆山 18000 元/平米
2 苏高新·尚云庭 昆山 20600 元/平米
3 花桥中骏世界城 昆山 24000 元/平米
4 长顺滨江皇冠 昆山 26500 元/平米
5 花桥梦世界 昆山 18000 元/平米
6 廊桥嘉苑 昆山 22000 元/平米
7 巴比伦国际广场 昆山 15000 元/平米
8 信城-梦想BOX 昆山 60 万元/套
9 绿地未来中心 昆山 15000 元/平米
10 星悦天地 昆山 21000 元/平米

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