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壹山赋

售完品牌开发商特色地产楼盘更新时间：2023-05-13

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开盘时间：2016-05-1 [开盘通知我]

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苏州购房交流98群（241）

追梦抓梦：壹山赋项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：壹山赋到底好不好？
奋斗：壹山赋价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

壹山赋楼盘信息 >

建筑形式	独栋	装修状况	毛坯	物业类型	别墅
规划面积	90000 ㎡	建筑面积	60000 ㎡	物业费	6.4元/㎡·月
容积率	0.46	绿化率	49.2%	规划户数	123户
物业公司	绿城物业	房屋产权	壹山赋独栋:70年	房屋现状	现房
开发商	昆山万泓建设开发有限公司	车位数	共246个机动车位	售楼处地址	昆山开发区洞庭湖中路333号
得房率		楼座信息		预售许可证	（2014）预售准字第160号

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279

5室3厅 279㎡（南北）

估算总价1270万/套

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户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧带花园带阁楼带露台带飘窗明卫全明户型
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338

5室3厅 338㎡（南北）

估算总价1270万/套

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1 中南世纪城

地址：昆山城东太湖北路和杨树路交汇处

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2 天际云墅

地址：昆山开发区洞庭湖中路333号

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壹山赋是如何定价的？: 壹山赋的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

壹山赋用公积金贷款需要什么条件？: 壹山赋用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买壹山赋贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

壹山赋产权证具体是什么？: 壹山赋房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

壹山赋新房交易的税费怎么算的？: 壹山赋新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

壹山赋小区的项目信息在哪里查询？: 壹山赋的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索壹山赋就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1096。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费一般是多少合适？选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。

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发表于：2022-07-09

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐环境优美，生活品质有保证，每天可以晨跑

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发表于：2022-06-16

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

整体来说还是比较满意，户型无浪费，交通很方便。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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发表于：2022-06-08

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

银行还是挺重要的，有些事还是必须跑银行。去年升得挺快的，现在买也还来得及

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发表于：2022-05-30

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个小区附近的*还挺好的。毛坯交付，省了很多对方装修的矛盾

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发表于：2022-05-22

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祥源悦江南花园	祥源悦江南花园在售房屋类型住宅

楼盘名称	区域	价格
1 东望璟园	昆山	26000 元/平米
2 锦上文澜雅苑	昆山	18500 元/平米
3 华润置地·润樾庭	昆山	32500 元/平米
4 巴比伦国际广场	昆山	15000 元/平米
5 同城浦江大厦	昆山	16000 元/平米
6 昆山江湾澜庭	昆山	20000 元/平米
7 龙光·花溪澜园	昆山	23100 元/平米
8 绿地新里海格	昆山	18500 元/平米
9 新城天地	昆山	21000 元/平米
10 德信·都绘大境花园	昆山	15000 元/平米

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