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张家港智慧科学城(首期)

在售精装修房特色地产楼盘更新时间：2022-09-08

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交房时间：2021-12-31 [交房通知我]

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苏州购房交流10群（203）

追梦抓梦：张家港智慧科学城(首期)项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：张家港智慧科学城(首期)到底好不好？
奋斗：张家港智慧科学城(首期)价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

张家港智慧科学城(首期)楼盘信息 >

建筑形式	高层	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	340000平方米	建筑面积	1050000平方米	物业费	暂无资料
容积率	2.00	绿化率	2.00	规划户数	4675户
物业公司		房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	中国金茂控股集团有限公司	车位数	总停车位7596（包含访客车位）	售楼处地址	张家港城北高新区沙洲湖科创园
得房率		楼座信息		预售许可证

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126

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估算总价236万/套

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暂无样板间图片

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1 建发御珑湾

地址：一干河东路与振兴中路交汇处

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地址：张家港华昌路与长兴中路交汇处

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地址：张家港城东中兴中路与平安路交汇处

电话：

张家港智慧科学城(首期)房价走势

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张家港智慧科学城(首期)是如何定价的？: 张家港智慧科学城(首期)的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

张家港智慧科学城(首期)用公积金贷款需要什么条件？: 张家港智慧科学城(首期)用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买张家港智慧科学城(首期)贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

张家港智慧科学城(首期)新房交易的税费怎么算的？: 张家港智慧科学城(首期)新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

张家港智慧科学城(首期)产权证具体是什么？: 张家港智慧科学城(首期)房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

张家港智慧科学城(首期)小区的项目信息在哪里查询？: 张家港智慧科学城(首期)的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索张家港智慧科学城(首期)就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1120。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费一般水平，业主能享受到相应的物业就好了，知足常乐交通便利，出行比较方便。

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发表于：2022-07-10

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。毛坯房，后期需要自己进行装修，比较麻烦。

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发表于：2022-07-01

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边有*，孩子上学离得近，很方便。住宅70年，还是大产权有保证

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发表于：2022-06-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费还可以，基本都差不多，品牌开发商，房子质量很好，户型设计也合理

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发表于：2022-06-11

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区物业费贵吗？没啥发展*了，但是好在人流量大。

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发表于：2022-05-25

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6 世茂·九溪墅	张家港	24000 元/平米
7 金辉滨河云璟	张家港	15500 元/平米
8 万科金新城大都会	张家港	23500 元/平米
9 天润悦府	张家港	10000 元/平米
10 汇金中心	张家港	19242 元/平米

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