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中交路劲璞玥风华

别名：璞玉风华苑

在售地铁沿线学区房精装修房轻轨沿线品牌开发商多层洋房生态宜居房特色地产智能住宅经济住宅楼盘更新时间：2024-04-14

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住宅 30300元/平米

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开盘时间：2019-08-03 [开盘通知我]

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交房时间：2019-12-31 [交房通知我]

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楼盘户型：四室（3）全部户型
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楼盘地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）[发送地址至手机]
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苏州购房交流2群（297）

追梦抓梦：中交路劲璞玥风华项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：中交路劲璞玥风华到底好不好？
奋斗：中交路劲璞玥风华价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

中交路劲璞玥风华楼盘信息 >

建筑形式	小高层、高层、板楼	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	94500平方米	建筑面积	189000平方米	物业费	3.14元/m2/月
容积率	2.0	绿化率	30%	规划户数	1386
物业公司	苏州路劲物业服务有限公司	房屋产权	住宅：70年	房屋现状	期房
开发商	苏州中交路劲地产有限公司	车位数	1884	售楼处地址	苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）
得房率		楼座信息	28栋	预售许可证	苏房预高新2020 003号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准

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140㎡户型 4室2厅2卫在售主推建筑面积：约140m2

4室2厅 140㎡（南）

估算总价448万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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128㎡户型 4室2厅2卫在售主推建筑面积：约128m2

4室2厅 128㎡（南）

估算总价410万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透赠送面积套房主卧
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172㎡户型 4室2厅3卫在售建筑面积：约172m2

4室2厅 172㎡（南）

估算总价550万/套

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楼盘相册

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周边配套

楼盘综合指数分析

周边楼盘

1 越秀江南悦府

地址：苏州新区永旺旁风桅路与惠昌路交叉路口

电话：
2 璞玉风华苑

地址：苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）

电话：400 876 8959转7632
3 汇融广场

地址：苏州新区城际路21号 [查看地图]

电话：
4 南山保利云熹花园

地址：苏州新区永旺西（惠昌路与风桅路交汇处）

电话：400 876 8959转1226

中交路劲璞玥风华房价走势

苏州房价走势 >

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中交路劲璞玥风华是如何定价的？: 中交路劲璞玥风华的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

中交路劲璞玥风华用公积金贷款需要什么条件？: 中交路劲璞玥风华用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中交路劲璞玥风华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中交路劲璞玥风华新房交易的税费怎么算的？: 中交路劲璞玥风华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中交路劲璞玥风华产权证具体是什么？: 中交路劲璞玥风华房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

中交路劲璞玥风华小区的容积率是多少？: 中交路劲璞玥风华容积率为2.0。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

三环内大体量的楼盘，价格也不贵，配套也比较成熟，小区品质整体做的也很不错，值得考虑！

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发表于：2022-07-06

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

对它还挺了解的，价格从来没有降价。看了好几个项目价格浮动太大了，心理很顾虑。

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发表于：2022-06-16

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

地段优势不错，周边满足年轻人的需求、逛街、休闲娱乐，应有尽有

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发表于：2022-05-30

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

*还能多几家银行。带装修是这小区所有的装修风格都一个调调？那多没个性。

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发表于：2022-04-14

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

现在买房，物业太重要的了，影响房价啊。这边交通欠发达，还得发展一段时间吧。不过前景挺好的，还是能期待一下。

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发表于：2022-04-08

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中交路劲璞玥风华	中交路劲璞玥风华售楼处地址苏州新区安杨路99号（新区永旺梦乐城对面）
保利·华润·融信海纳品汇花园	保利·华润·融信海纳品汇花园价格28199元/平米，建筑形式多层、板楼
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和煦璟庭	和煦璟庭在哪里，好不好
运河铂湾澜庭	运河铂湾澜庭板块狮山银行宁波银行(苏州新区支行)

楼盘名称	区域	价格
1 越秀江南悦府	新区	31000 元/平米
2 中交路劲璞玥风华	新区	30300 元/平米
3 中海上贤府	新区	40628 元/平米
4 运河与岸	新区	25500 元/平米
5 浒关运河印象	新区	待定
6 保利·华润·融信海纳品汇花园	新区	28199 元/平米
7 仁恒澜庭叙	新区	26800 元/平米
8 保利月映庭	新区	39080 元/平米
9 盛世新著花园	新区	36180 元/平米
10 运河铂湾澜庭	新区	39200 元/平米

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