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禹洲嘉誉风华

 别名：嘉誉水岸雅苑
在售 普通住宅洋房品牌地产低总价 楼盘更新时间：2024-11-22

售楼处电话

400 876 8959转7331
  • 参考价格：
    住宅 15000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅15000元/平米,报价时间：2021-12-30，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价

    立即报名，成团后我们将短信通知您

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  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间：2020-9- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（1） 三室（1） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：苏州市相城区X303(聚福路)[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：禹洲嘉誉风华项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：禹洲嘉誉风华到底好不好？
  • 奋斗：禹洲嘉誉风华价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:毛坯 物业类型 普通住宅 洋房 
规划面积 32339㎡ 建筑面积 74182㎡ 物 业 费 物业费2.82元/㎡/月
容 积 率 1.59 绿 化 率 37% 规划户数 494户
物业公司 禹洲物业服务有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州裕成房地产开发有限公司 车位数 机动车位：536个，地下426，地上10个。非机动车位：519个，全地下 车位配比 1:1.1 售楼处地址 相城太阳路12599号
得房率 楼座信息 10栋 预售许可证 苏房预相城2019 138号

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楼盘相册

苏州禹洲嘉誉风华效果图
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苏州禹洲嘉誉风华实景图
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苏州禹洲嘉誉风华售楼处
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苏州禹洲嘉誉风华样板间
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 禹洲嘉荟星岛

    地址：望亭镇鹤溪路与光明街交汇处

    电话：

  • 2 鹤云雅苑

    地址：相城区望亭镇鹤溪路与牡丹路交汇处

    电话：400 876 8959转7424

  • 3 映溪四季花园

    地址：苏州市相城区望亭镇问渡路与果园路交叉口

    电话：400 876 8959转1251

禹洲嘉誉风华房价走势

有问必答

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禹洲嘉誉风华是如何定价的？
禹洲嘉誉风华的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
禹洲嘉誉风华用公积金贷款需要什么条件？
禹洲嘉誉风华用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买禹洲嘉誉风华贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
禹洲嘉誉风华产权证具体是什么？
禹洲嘉誉风华房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
禹洲嘉誉风华新房交易的税费怎么算的？
禹洲嘉誉风华新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
禹洲嘉誉风华小区的项目信息在哪里查询？
禹洲嘉誉风华的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索禹洲嘉誉风华就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7331。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划小区整体造型还能看的，里面不知道
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 应该实地去感受下，看看样板间。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 这个楼盘是本土开发商吗？根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把*的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 户型舒适，真正做多了南北通透，而且视野也不错产权是70年的小区
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我要点评

总体评价：
较差
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环境：
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