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恒大珺睿庭

别名：珺睿庭

在售普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2024-03-30

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交房时间：2024-5- [交房通知我]

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楼盘户型：三室（4）四室（2）全部户型
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楼盘地址：相城区漕湖大道永昌花苑西北500米[发送地址至手机]
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苏州购房交流43群（306）

追梦抓梦：恒大珺睿庭项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：恒大珺睿庭到底好不好？
奋斗：恒大珺睿庭价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

恒大珺睿庭楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	129188㎡	建筑面积	226544.77㎡	物业费	2.27元/㎡·月
容积率	1.8	绿化率	37.1%	规划户数	1903户
物业公司	金碧物业有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州吴相置业有限公司	车位数	停车位总数：2332个。	售楼处地址	相城苏相合作区漕湖学校东（高铁北站西）
得房率		楼座信息		预售许可证	苏房预相城2021 110号

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洋房：4室2厅1厨2卫134.88㎡(建面)

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暂无样板间图片

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恒大珺睿庭是如何定价的？: 恒大珺睿庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

恒大珺睿庭用公积金贷款需要什么条件？: 恒大珺睿庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大珺睿庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒大珺睿庭产权证具体是什么？: 恒大珺睿庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

恒大珺睿庭新房交易的税费怎么算的？: 恒大珺睿庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大珺睿庭小区的容积率是多少？: 恒大珺睿庭容积率为1.6。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

目前价格约是23500元/平方米户型方正，布局合理价格相对来说还是很不错的这家开发商还行，交房一般没啥问题。

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发表于：2024-03-03

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

现在这种行情，能按时按质交房就不错了。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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发表于：2024-03-03

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

楼盘主力户型是136.78㎡(3室2厅1卫),130.74㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2024-03-01

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

据我们得到的*交房信息是：预计交房时间2024年5月31号，比较期待大产权，70年的，放心买。

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发表于：2024-02-28

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：3（很好）

预计交房时间2024年5月31号，能按时交房是*了视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

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发表于：2024-01-18

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7 映溪四季花园	相城	17000 元/平米
8 雅樾澜庭	相城	22000 元/平米
9 中梁新力宽泰铂园	相城	23500 元/平米
10 融信天澄	相城	待定

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