购房网 > 苏州新楼盘 > 苏州吴中新楼盘 > 苏州吴中荣盛甫上楼盘

荣盛甫上

别名：甫上花园

在售洋房品牌地产楼盘更新时间：2024-04-17

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苏州购房交流13群（175）

追梦抓梦：荣盛甫上项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：荣盛甫上到底好不好？
奋斗：荣盛甫上价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

荣盛甫上楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	洋房
规划面积	34414㎡	建筑面积	61924.39㎡	物业费	3.3元/㎡·月
容积率	1.8	绿化率	41.73%	规划户数	524户
物业公司	荣盛房地产发展股份有限公司	房屋产权	洋房产权为70年	房屋现状	期房
开发商	荣盛发展	车位数	总数628个、地上41个、地下车587个，车位配比1:1.2	售楼处地址	吴中江苏省苏州市吴中区映月二路128号
得房率		楼座信息	12栋	预售许可证	苏房预吴中2021006号

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具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准

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105平3室2厅2卫

3室2厅 105㎡（南）

估算总价267万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透套房主卧
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115平4室2厅2卫

4室2厅 115㎡（南）

估算总价284万/套

暂无样板间图片

户型方正采光好南北通透套房主卧
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116平4室2厅2卫

4室2厅 116㎡（南）

估算总价285万/套

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1 旭辉和庭

地址：甪直大道和虹港路交汇处

电话：
2 印月花园

地址：吴中区浦庄大道与重才路交汇处（重才路398号）

电话：400 876 8959转1290

荣盛甫上房价走势

苏州房价走势 >

有问必答

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荣盛甫上是如何定价的？: 荣盛甫上的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

荣盛甫上用公积金贷款需要什么条件？: 荣盛甫上用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买荣盛甫上贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

荣盛甫上新房交易的税费怎么算的？: 荣盛甫上新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣盛甫上产权证具体是什么？: 荣盛甫上房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

荣盛甫上小区的项目信息在哪里查询？: 荣盛甫上的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索荣盛甫上就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7370。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

周边有一些配套而且以后这地段*，所以小区有*空间。开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-03-07

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推荐
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：3（很好）

这个楼盘价格约在24500元/平方米，房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-03-07

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：2（好）

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-03-02

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推荐
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。70年大产权有保证，买着才放心

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-02-28

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还行
交通：2（好）环境：3（很好）配套：3（很好）

主推户型是 120.00㎡(4室2厅1卫),120.00㎡(4室2厅1卫)大产权，70年的，放心买。

此条点评对您：
有用（0）没用（0）回应（0）
发表于：2024-01-25

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总体评价：	较差
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楼盘名称	动态
湖西映月	湖西映月售楼处地址吴中苏州市吴中区东方大道与吴东快速路交汇处（麦德龙南）
四季和风雅园	四季和风雅园大户型3室
中建·太泽之星	中建·太泽之星物业公司壹品物业
GCC苏州湾畔商务中心	GCC苏州湾畔商务中心大户型142平绿化率30%
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雁归来院	雁归来院价格待定，绿化率50%
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恒润太湖壹号	恒润太湖壹号产权年限独栋产权为70年,联排产权为70年

楼盘名称	区域	价格
1 万科·保利·滨河湾花园	吴中	28978 元/平米
2 大家银城东望雅苑	吴中	31200 元/平米
3 蔚然锦绣花园	吴中	18360 元/平米
4 阅湖山	吴中	19000 元/平米
5 溪上四季花园	吴中	297 万元/套
6 中海寰湖时代	吴中	待定
7 佳兆业和光雅院	吴中	22000 元/平米
8 北辰观澜府	吴中	18000 元/平米
9 绿城招商柳岸晓风	吴中	30000 元/平米
10 天鹅港华庭	吴中	待定

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