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江南沄著花园

 别名：江南沄著
在售 普通住宅商住公寓品牌地产 楼盘更新时间：2024-04-22

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  • 参考价格：
    住宅 29000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅29000元/平米,报价时间：2021-11-16，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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    领取优惠底价查询
  • 开盘时间：2020-6-10 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 五室（2） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州市吴中经济开发区越溪街道东太湖路38号[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：江南沄著花园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：江南沄著花园到底好不好？
  • 奋斗：江南沄著花园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅住宅型公寓
规划面积 62582.41㎡ 建筑面积 211604.68㎡ 物 业 费 物业公司正荣物业
容 积 率 2.3 绿 化 率 42% 规划户数 994户
物业公司 正荣物业服务有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年,住宅型公寓产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州正润房地产开发有限公司 车位数 地上车位数50 ; 地下车位数1300 售楼处地址 吴中太湖新城东太湖路与雷山路交叉口
得房率 楼座信息 25栋 预售许可证 苏房预吴中2020 81号

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有问必答

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江南沄著花园是如何定价的？
江南沄著花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
江南沄著花园用公积金贷款需要什么条件？
江南沄著花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买江南沄著花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
江南沄著花园新房交易的税费怎么算的？
江南沄著花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
江南沄著花园产权证具体是什么？
江南沄著花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
江南沄著花园小区的容积率是多少？
江南沄著花园容积率为2.30。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 这几种户型，我*喜欢118㎡70年产权，更放心。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 118.00㎡(3室2厅1卫),165.00㎡(5室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠听说这个开发商很有实力，开发的其他楼盘还不错
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 位置还可以，交通配套还有发展空间，主要看未来规划。容积率比较低，楼间距大，既能保证光照，又能保护隐私，不错
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 小户型这个设计是我喜欢的。70年大产权有保证，买着才放心
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