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观湖春天
在售 普通住宅景观居所 楼盘更新时间：2024-04-08

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    住宅17300元/平米,报价时间：2021-11-29，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 追梦抓梦：观湖春天项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：观湖春天到底好不好？
  • 奋斗：观湖春天价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 49308.91㎡ 建筑面积 141974.0㎡ 物 业 费 2.25元/㎡/月
容 积 率 1.99 绿 化 率 35% 规划户数 783户
物业公司 苏州华鼎置业发展有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州华鼎置业发展有限公司 车位数 地下车位数1000 售楼处地址 吴江春旭路与秋泽路交界
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预吴江2021 74号

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 观湖春天户型图

  • 130平户型 在售

    4室2厅 130㎡ （南）

    估算总价221万/套

    暂无样板间图片

    采光好南北通透全明户型

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楼盘相册

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观湖春天房价走势

有问必答

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观湖春天是如何定价的？
观湖春天的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
观湖春天用公积金贷款需要什么条件？
观湖春天用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买观湖春天 贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
观湖春天产权证具体是什么？
观湖春天房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
观湖春天新房交易的税费怎么算的？
观湖春天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
观湖春天小区的容积率是多少？
观湖春天容积率为1.99。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 这几个户型还挺不错130.00㎡(4室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 130.00㎡(4室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 户型方正，南北通透，干湿分离，*的好户型。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了卫生间是明卫吗？
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我要点评

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