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中交春映东吴

在售普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2024-04-23

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追梦抓梦：中交春映东吴项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：中交春映东吴到底好不好？
奋斗：中交春映东吴价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

中交春映东吴楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	47544㎡	建筑面积	155791.59㎡	物业费	2.91元/㎡/月
容积率	2.3	绿化率	37%	规划户数	902户
物业公司	浙江绿城物业管理有限公司昆山分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州华启地产有限公司	车位数	1404个	售楼处地址	吴中吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
得房率		楼座信息	13栋	预售许可证	苏房预吴中2023172号

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地址：苏州市吴中区东吴南路与澄湖路交叉口（地铁🚇4号线红庄站向北约200米）

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2 吴风生活广场

地址：吴中区东吴南路与吴中大道交汇处

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3 晴翠璟园

地址：苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇

电话：400 876 8959转7326
4 绿城明月滨河·朗月滨河

地址：吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）

电话：400 876 8959转7012
5 万科·保利·滨河湾花园

地址：吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧

电话：400 876 8959转1664
6 万科·保利·滨河道

地址：吴中经济开发区城南街道澄湖中路5号

电话：400 876 8959转1734

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中交春映东吴是如何定价的？: 中交春映东吴的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

中交春映东吴用公积金贷款需要什么条件？: 中交春映东吴用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中交春映东吴贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中交春映东吴新房交易的税费怎么算的？: 中交春映东吴新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中交春映东吴产权证具体是什么？: 中交春映东吴房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

中交春映东吴小区的容积率是多少？: 中交春映东吴容积率为2.30。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：2（好）

能按时交房就好。规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点

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发表于：2023-09-07

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：2（好）

目前价格约是28429元/平方米，70年大产权有保证，买着才放心

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发表于：2023-09-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

小区环境真的不错，绿化做的挺好。听说过这个开发商，是品牌开发商，知名度高

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发表于：2023-09-01

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交通：3（很好）环境：4（非常好）配套：2（好）

小区里面绿树成荫，很漂亮70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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发表于：2023-08-06

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

环境还行吧，比上不足，比下有余谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。

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发表于：2023-08-04

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8 悦泽璟庭	吴中	33000 元/平米
9 腾讯智慧公寓WE加社区	吴中	12000 元/平米
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