预计5月9日正式执行！
这个重磅消息在正式土拍前放出，对于苏州的土地市场和楼市来说，都无异于是一个大大的利好！
划重点：
1、一手房限售3年调整为2年；
2、二手房限售全部取消；
3、限购三年内累计24个月社保改为连续6个月社保（注意，是连续！）；
4、在非限购区域内（常熟、张家港）购买的房屋不计入家庭限购总套数内；
5、限售期间若家庭内有新出生人口（二孩以上）售房时不受转让年限制约；
6、满足人才条件的家庭可享受本市户籍购房资格。
具体细则如下：
住房限制转让时间缩短
新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。其中新房自购房人取得不动产权证之日起满2年后方可转让，较原先缩短了1年。二手房则不再有转让年限要求。但房屋出售时，未满两年仍需缴纳5.6%的增值税。
家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。响应国家生育政策，对于因家庭出生人口增加(二孩三孩的到来）确实需要更换住房的，现有房屋可即时出售，不受限售条件的制约。如当初买的是新房的话，就不用等2年的限售期满。此措施，旨在解决多孩家庭的换房难题，提升其居住品质，间接促进人口事业的健康发展。
限售年限的调整，整体缩短了置换的交易周期，一定程度上减轻了购房者的置换成本，有助于释放改善人群的置换需求。特别是二手房，不再要求限制转让时间，有利于市场活力的激发。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 园区 | 颐和玲珑花园 | 31 |
| 2 | 园区 | 颐和源璟花园 | 18 |
| 3 | 新区 | 浒关运河印象 | 34 |
| 4 | 吴中 | 湖光山色别墅 | 38 |
| 5 | 吴中 | 旭辉·太湖彩 | 25 |
| 6 | 相城 | 澄阳四季云庭 | 29 |
| 7 | 吴中 | 名瑾商务中心 | 1 |
| 8 | 园区 | 中国铁建·花 | 43 |
| 9 | 吴江 | 汾湖星舰超级 | 34 |
| 10 | 高新 | 仁恒澜庭雅致 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 昆山 | 华润置地·润 | 31 |
| 2 | 园区 | 颐和玲珑花园 | 31 |
| 3 | 高新 | 洛克公园(韵 | 71 |
| 4 | 园区 | 旭辉林溪雅苑 | 31 |
| 5 | 园区 | 颐和源璟花园 | 18 |
| 6 | 吴江 | 四季悦湖花园 | 43 |
| 7 | 昆山 | 锦上文澜雅苑 | 22 |
| 8 | 新区 | 盛世新著花园 | 26 |
| 9 | 新区 | 浒关运河印象 | 34 |
| 10 | 新区 | 和煦璟庭 | 29 |
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