鲁能公馆项目介绍，位置，环境，价格，户型等详细解读

鲁能公馆位居城市尊位，整个项目总占地约150亩，总建筑面积约21万方，由20栋叠墅、4栋洋房、4栋云墅和1个商业综合体组成，是一个低密度高端社区。整体立面风格是采用新亚洲的设计风格，外立面由干挂石材和金属铝板相结合，整体更显大方典雅。

整个小区采用人车分流（人车分流的好处——），1：1.36的超高车位比（地上106个访客车位，1672个地下车位），小区共有南、北2个出入口，进入小区地下室可直接入户。

鲁能公馆作为鲁能旗下*顶级产品系，为了带给公馆业主更好的居住环境，我们鲁能斥巨资来打造小区的生态环境和景观。依据唐代诗人李绅，在《过吴门二十韵》中所描述的场景，设计打造了我们鲁能公馆社区景观，我们把小区的景观总结为：两阊、一廊、三园，两巷；

两阊指的就是我们的小区的两个大门，分别位于吴中大道和南蠡墅街，和您刚刚看到的示范区大门一样的，都是7米高的黄铜大门，采用郡王府的形制建造，非常气派尊贵。

一廊，是贯穿小区南北的风雨连廊，既保证业主无伞顺畅回家，同时也与小区景观完美结合，提供专门的室外场所；

三园，是小区的三大景观组团，麋苑、绮庭、莺亭，通过百余种树木的栽植，让您享受春赏花，秋赏叶的绿色生活。我们将小区景观打造成业主休憩和会客的场所。

两巷，一是贯穿小区东西的滨水景观带，包括观景平台、滨河休憩平台、健身平台，让业主享受临河而居的典雅生活。二是叠墅内部的竹巷组团，让归家更具仪式感。

我们社区内的景观设计是非常明朗，整体景观设计严格遵循：生态、运动、娱乐、三大理念打造；

生态系统，缤纷花园——采用多种植物、树种错落搭配，形成四季不同景致。

运动系统，健身场所——结合栏杆、休息座椅、园艺景观等，软性隔离行人与非机动车道，保证业主安全的同时设置人性化里程标识、卡路里消耗标识，提供精确的运动数据。

娱乐系统，景观会客——我们通过绿化、矮墙、局部地形抬高进行场地安全围合，形成私密会客空间。座椅形式与主题相关，每个主题新颖不重复，展示功能与使用功能充分结合，是业主专属户外PARTY空间。根据年龄儿童提供不同的娱乐设施，实现儿童场地全龄化，同时我们根据不同年龄儿童的身高设置了高度不同的座椅以供休息使用。