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售楼处电话
400 876 8959转1760
金茂智慧科学城是如何定价的？
热心网友
金茂智慧科学城的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
金茂智慧科学城用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
金茂智慧科学城用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金茂智慧科学城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
金茂智慧科学城新房交易的税费怎么算的？
热心网友
金茂智慧科学城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
金茂智慧科学城产权证具体是什么？
热心网友
金茂智慧科学城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
金茂智慧科学城小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
金茂智慧科学城的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索金茂智慧科学城就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1420。
金茂智慧科学城小区的容积率是多少？
热心网友
金茂智慧科学城容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
金茂智慧科学城小区的绿化率是多少？
热心网友
金茂智慧科学城小区的绿化率是35%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
金茂智慧科学城小区的得房率是怎么算的？
热心网友
金茂智慧科学城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
金茂智慧科学城小区物业是哪家？
热心网友
金茂智慧科学城小区物业是金茂物业。
金茂智慧科学城小区的房子值不值得买？
热心网友
金茂智慧科学城值不值得买，首先要看金茂智慧科学城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
金茂智慧科学城是多少年产权的？
热心网友
金茂智慧科学城是普通住宅:70年住宅，位于华昌路与长兴中路交汇处，停车位能满足业主的需求，总停车位7596（包含访客车位），如果想了解更多的信息可以拨打400 876 8959转1420免费咨询。
金茂智慧科学城配套完善吗？
热心网友
金茂智慧科学城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂智慧科学城的配套完善，设施齐全，在金茂智慧科学城居住是十分安全便捷的。金茂智慧科学城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
选购金茂智慧科学城的房子要注意什么？
热心网友
选购金茂智慧科学城的房子要注意第一，首先看金茂智慧科学城的地理位置，金茂智慧科学城的地处位于华昌路与长兴中路交汇处交通便利。第二，要看金茂智慧科学城内部布置情况，建筑面积1050000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，金茂智慧科学城是按照板楼,塔楼设计，适宜居住。
金茂智慧科学城售楼处电话是多少？
热心网友
金茂智慧科学城咨询电话：400 876 8959转1420 。欢迎致电了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
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