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售楼处电话
400 876 8959转1760
中锐星未来是如何定价的？
热心网友
中锐星未来的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
中锐星未来用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
中锐星未来用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中锐星未来贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
中锐星未来产权证具体是什么？
热心网友
中锐星未来房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
中锐星未来新房交易的税费怎么算的？
热心网友
中锐星未来新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
中锐星未来小区的容积率是多少？
热心网友
中锐星未来容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
中锐星未来小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
中锐星未来的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索中锐星未来就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1427。
中锐星未来现在价格多少？多大户型的？
热心网友
中锐星未来目前在售均价：15500元/㎡，在售面积：3室2厅 92㎡，3室2厅 109㎡，3室2厅 116㎡，4室2厅 127㎡ 。
中锐星未来售楼处电话是多少？
热心网友
中锐星未来售楼处电话：400 876 8959转1427。
中锐星未来项目位置在哪里？
热心网友
中锐星未来售楼处位置：弘吴大道（原新泾路）与维达路交汇处。
中锐星未来小区的绿化率是多少？
热心网友
中锐星未来小区的绿化率是36%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
中锐星未来小区的得房率是怎么算的？
热心网友
中锐星未来的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
中锐星未来小区物业是哪家？
热心网友
中锐星未来小区物业是华田物业。
中锐星未来小区的房子值不值得买？
热心网友
中锐星未来值不值得买，首先要看中锐星未来地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
中锐星未来楼栋间距够大吗？
热心网友
中锐星未来是由专业的建筑设计公司负责的，绿化高，容积率低。因此，中锐星未来的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
中锐星未来规划合理吗？
热心网友
中锐星未来占地面积广，容积率低。而且中锐星未来的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静，房屋采光充足，非常适宜居住。
从哪些方面评估中锐星未来的优劣？
热心网友
要判断中锐星未来的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中锐星未来区域自然环境评估；2、中锐星未来周边生活环境评估；3、中锐星未来建筑质量评估；4、中锐星未来室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中锐星未来室内配套设施、设备评估；6、中锐星未来物业管理服务质量评估。
中锐星未来的优点是什么？
热心网友
中锐星未来的优点挺多的，从价格上看中锐星未来性价比合理，还是很不错的。中锐星未来周边配套齐全，并且交通便捷。让中锐星未来的业主居家生活都十分方便。另外，中锐星未来以人为本的设计理念，也让中锐星未来变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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