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售楼处电话
400 876 8959转7362
光樾华庭是如何定价的？
热心网友
光樾华庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
光樾华庭用公积金贷款需要什么条件？
热心网友
光樾华庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买光樾华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
光樾华庭产权证具体是什么？
热心网友
光樾华庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
光樾华庭新房交易的税费怎么算的？
热心网友
光樾华庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
光樾华庭小区的容积率是多少？
热心网友
光樾华庭容积率为1.8。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
光樾华庭小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
光樾华庭的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索光樾华庭就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7362。
光樾华庭小区的绿化率是多少？
热心网友
光樾华庭小区的绿化率是30%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
光樾华庭小区的得房率是怎么算的？
热心网友
光樾华庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
光樾华庭 的房子值不值得买？
热心网友
光樾华庭 值不值得买，首先要看光樾华庭地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
光樾华庭 周边配套成熟吗？
热心网友
光樾华庭 项目生活配套三公里生活圈内银行，*，商超，医院，公园等一应俱全，附近有农业银行，苏州银行，建设银行，江苏银行等，周边*有、小学、中学，北侧中锐*地块)汾湖实验幼儿园、小学、中学，更有中加枫华国际*一站式12年国际*为您的孩子业综合体“嘉乐城”，涵盖不同业态，集购物餐饮、休闲娱乐、酒店文化旅游、商务办公居住为一体的多功能城市综合体；医疗配套方面，吴江公立二级综合性医院第五人民医院仅一路之隔，近在咫尺的三白荡生态公园是您亲子休闲、散步垂钓的去处；今年长三角一体化正式上升为国家战略，本项目处在示范区核心位置。
光樾华庭 现在什么价？什么户型？
热心网友
光樾华庭 目前在售均价：18000元/㎡起，在售面积：3室2厅 90㎡，3室2厅 125㎡，3室2厅 115㎡。
光樾华庭项目位置在什么地方？
热心网友
光樾华庭售楼处位置：苏州市吴江区汾湖经济技术开发区新友路与越秀路交汇口。
光樾华庭物业费多少？
热心网友
光樾华庭物业费：住宅：2.7元/m2/月。物业公司是：上海旺都物业。
光樾华庭车位配比是多少？
热心网友
光樾华庭车位共有：1520个，车位比 1:1.301。
光樾华庭售楼处电话多少？
热心网友
光樾华庭售楼处电话：400 876 8959转7362。
光樾华庭是什么样的建筑风格？
热心网友
光樾华庭建筑风格采用简洁的现代新中式风格，以双十字主轴加对称式建筑布局诠释了西方古典与东方宫殿的融合。
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