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户型为81㎡、113㎡、123㎡、129㎡4种,每个户型各占比4分之一,配比非常均衡。其中81㎡为2房设计,113/123㎡为3房设计,129㎡为4房设计,因拍地要求外立面统一,封了阳台,几乎无飘窗,户型也有公寓的感觉,和市面上大部分住宅户型设计不一样。
地块位于城际路西、城铁新区站北,总面积16713m,容积率>1.0且小于3.5,起拍总价78969万元,整个地块堪称小巧玲珑,面积比9月份由九龙仓拍下的16875.3㎡的2017-WG-24号还小,是今年目前市区出让面积最小的纯住宅用地。2017-WG-42号地块起拍楼面价13500元/m,限价19800元/m。
嘉骏峰庭项目周边在售新盘不多,距离最近的中交路劲璞玥风华在售均价3.1万/㎡,为多层、小高层、洋房,南山楠在售均价2.3万/㎡,为叠墅和高层底复,参考意义不大。周边二手房以老小区居多,楼层不高,新浒花园挂牌均价1.9万/㎡、惠丰花园挂牌均价2万/㎡,另有稍远处南山柠府挂牌均价2.5万/㎡。
地块位于城际路西、城铁新区站北,总面积16713m,容积率>1.0且小于3.5,起拍总价78969万元,整个地块堪称小巧玲珑,面积比9月份由九龙仓拍下的16875.3㎡的2017-WG-24号还小,是今年目前市区出让面积最小的纯住宅用地。2017-WG-42号地块起拍楼面价13500元/m,限价19800元/㎡。
嘉骏峰庭项目周边在售新盘不多,距离最近的中交路劲璞玥风华在售均价3.1万/㎡,产品为多层、小高层、洋房,南山楠在售均价2.3万/㎡,产品为叠墅和高层底复,参考意义不大。周边二手房以老小区居多,楼层不高,新浒花园挂牌均价1.9万/㎡、惠丰花园挂牌均价2万/㎡,另有稍远处南山柠府挂牌均价2.5万/㎡。
2017年,上海嘉兆竞得的苏地2017-WG-42号地块,该地块为城镇住宅用地,楼面地价15141元/㎡,溢价率12.16%。
嘉骏峰庭项目共有4种户型,分别是建筑面积约81㎡两房一卫、建筑面积约112㎡三房两卫、建筑面积约123㎡三房两卫和建筑面积约129㎡四房两卫。
27000元/平米
三室(2)|四室(1)|二室(1)
地址:苏州新区城际路西与城铁新区站北交汇处
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