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售楼处电话
400 876 8959转1760
伯爵大地产权证具体是什么？
热心网友
伯爵大地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
伯爵大地新房交易的税费怎么算的？
热心网友
伯爵大地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
伯爵大地小区的容积率是多少？
热心网友
伯爵大地容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
伯爵大地小区的项目信息在哪里查询？
热心网友
伯爵大地的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索伯爵大地就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1586。
伯爵大地小区的房子值不值得买？
热心网友
伯爵大地值不值得买，首先要看伯爵大地地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。
伯爵大地小区物业是哪家？
热心网友
伯爵大地小区物业是上海上房物业管理有限公司。
伯爵大地小区的得房率是怎么算的？
热心网友
伯爵大地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。
伯爵大地小区的绿化率是多少？
热心网友
伯爵大地小区的绿化率是40%绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。
伯爵大地周边配套完善吗？
热心网友
伯爵大地好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在伯爵大地居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
伯爵大地项目位置在什么地方？
热心网友
伯爵大地在玉山镇体育场路168号
伯爵大地的电话是多少？
热心网友
可以拨打400 876 8959转1586，详细咨询伯爵大地的在售信息。
伯爵大地多少钱一平？
热心网友
目前伯爵大地参考价格为27000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。
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