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伯爵大地
售完 学区房品牌开发商特色地产 楼盘更新时间：2023-05-01

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  • 开盘时间：2015-9-26 [开盘通知我] 交房时间：2016-12- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（7） 二室（3） 四室（2） 十室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：昆山玉山体育场路168号（马鞍山路与体育场路交叉口）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：伯爵大地项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：伯爵大地到底好不好？
  • 奋斗：伯爵大地价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 高层、塔楼、联排、双拼 装修状况 毛坯 物业类型 别墅
规划面积 109951 ㎡ 建筑面积 410000 ㎡ 物 业 费 1.7元/㎡·月
容 积 率 2.50 绿 化 率 40% 规划户数 2245户
物业公司 上海上房物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅:70年叠拼:70年 房屋现状 期房
开 发 商 昆山鼎耀房地产开发有限公司 车位数 共2460个停车位，车位配比1:1.09 售楼处地址 昆山玉山体育场路168号（马鞍山路与体育场路交叉口）
得房率 楼座信息 预售许可证 昆预售准字2009第020号

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有问必答

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伯爵大地产权证具体是什么？
伯爵大地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
伯爵大地新房交易的税费怎么算的？
伯爵大地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
伯爵大地小区的容积率是多少？
伯爵大地容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。
伯爵大地小区的项目信息在哪里查询？
伯爵大地的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索伯爵大地就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1586。
伯爵大地小区的房子值不值得买？
伯爵大地值不值得买，首先要看伯爵大地地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 四通八达，出行很方便住宅都是70年的产权，这个没问题。

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 有*的地段，未来这里应该发展的不错。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 底商和小区里的配套都有，成熟就好了。楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 等等看吧，有发展*的。70年大产权有保证，买着才放心
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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有商场，住在小区即享便利生活超大型楼盘，实力雄厚的开发商。
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