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越秀龙光悦年华花园位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，从地段位置来看，项目处于山景天下小区南面，紧靠文胥坊商业街，且西面就是在建的胥口二中、三小（附属幼儿园），地段条件还是相对不错的，由龙光、越秀2家房企联合开发，越秀操盘。这也意味着这是越秀在胥口板块继越秀云萃悦庭后的另一项目，整体拟建18栋洋房、小高层及高层。
2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。
悦年华花园位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，从地段位置来看，项目处于山景天下小区南面，紧靠文胥坊商业街，且西面就是在建的胥口二中、三小（附属幼儿园），地段条件还是相对不错的，由龙光、越秀2家房企联合开发，越秀操盘。这也意味着这是越秀在胥口板块继越秀云萃悦庭后的另一项目。
越秀龙光·悦年华花园怎么样？周日限时特惠单价𝟭𝟴𝟱𝟬𝟬元/㎡起【苏州房价】
越秀龙光悦年华花园位于吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧，从地段位置来看，项目处于山景天下小区南面，紧靠文胥坊商业街，且西面就是在建的胥口二中、三小（附属幼儿园），地段条件还是相对不错的，由龙光、越秀2家房企联合开发，越秀操盘。这也意味着这是越秀在胥口板块继越秀云萃悦庭后的另一项目，整体拟建18栋洋房、小高层及高层产品。
悦年华花园占地面积51873.4平，总建筑面积163760.85平，计容建筑面积119300.1平，容积率2.3，根据规划，拟建18栋5-23F住宅，其中，9栋5-11F洋房、9栋23F高层，5F洋房：1#；6F洋房：2#；7F洋房：3#；11F洋房：4#、5#、6#、7#、9#、10#；23F高层：8#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#。
悦年华花园的开发商是苏州燊秀房地产开发有限公司（龙光51%，越秀49%）。 2021年02月04日 13:16:56，苏州盛瑞房地产有限公司（深圳龙光集团）在一次性报价阶段，以总价139476.1869万元 竞得苏地2021-WG-4号地块，属于住宅用地，楼面单价11690.35元/平方米，溢价率13.5%。开盘时间2021-11-20
2021年11月19日傍晚，悦年华花园第一次领取了商品房预售许可证：苏房预吴中2021 262号。
悦年华花园附近有胥口财富广场和欢乐胥江商业广场。交通不太拥挤。悠方、天虹商场、金鑫大运城、香港街商业广场、木渎影视城等大型购物中心也在附近，但距离商业区还有一定距离，一些生活购物需求难以满足
19500元/平米
三室（3）|四室（1）
地址：吴中区胥口镇繁丰路北侧、文籍路东侧
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