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蔚然锦绣花园

 别名：蔚然锦绣
在售 普通住宅品牌地产装修交付 楼盘更新时间：2024-11-13

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  • 参考价格：
    住宅 18360元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅18360元/平米,报价时间：2021-11-09，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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    立即报名，成团后我们将短信通知您

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  • 开盘时间：2023-1- [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州市吴中区太湖度假区孙武路与香山路交汇处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：蔚然锦绣花园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：蔚然锦绣花园到底好不好？
  • 奋斗：蔚然锦绣花园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 48311㎡ 建筑面积 132677㎡ 物 业 费 2.65元/平方米/月
容 积 率 2 绿 化 率 38% 规划户数 844户
物业公司 江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州湖悦房地产开发有限公司 车位数 1200个 售楼处地址 吴中苏州市吴中区太湖度假区孙武路与香山路交汇处
得房率 楼座信息 16栋 预售许可证 苏房现吴中[2024]0138号

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蔚然锦绣花园是由港企路劲、招商蛇口、禹洲集团三家公司共同开发，项目占地面积98070㎡，建筑面积196140㎡，绿化率37%，项目打造了18幢洋房和14幢小高层，规划1738户。小区配置了一园、一街、双会所、七 阅读全文>>
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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准
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  • 蔚然锦绣花园户型图

  • 96平 在售

    3室2厅 96㎡ （）

    估算总价176万/套

    暂无样板间图片

    南北通透全明格局

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  • 110平-2 在售

    3室2厅 110㎡ （）

    估算总价202万/套

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楼盘相册

苏州蔚然锦绣花园效果图
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苏州蔚然锦绣花园实景图
实景图（2） 更多>
苏州蔚然锦绣花园配套图
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苏州蔚然锦绣花园样板间
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苏州蔚然锦绣花园规划图
规划图（5） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 蔚蓝四季

    地址：香山路与蒯祥路交汇处（太湖度假区管委会旁）

    电话：

  • 2 北辰观澜府

    地址：[ 吴中区 - 环太湖 ] 太湖度假区香山实验小学北侧

    电话：400 876 8959转7009

  • 3 新力云语铂园

    地址：吴中太湖度假区天镜南路与后塘路交汇处（新力云语铂园营销中心）

    电话：400 876 8959转7248

  • 4 蔚蓝四季花园

    地址：香山路与蒯祥路交汇处（太湖度假区管委会旁）

    电话：

  • 5 阅湖山

    地址：苏州市吴中区丽波路与天镜路交汇处

    电话：400 876 8959转1297

蔚然锦绣花园房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
蔚然锦绣花园是如何定价的？
蔚然锦绣花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
蔚然锦绣花园用公积金贷款需要什么条件？
蔚然锦绣花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买蔚然锦绣花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
蔚然锦绣花园产权证具体是什么？
蔚然锦绣花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
蔚然锦绣花园新房交易的税费怎么算的？
蔚然锦绣花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
蔚然锦绣花园小区的容积率是多少？
蔚然锦绣花园容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：3（很好）
  • 这几种户型，我*喜欢110㎡小区里面绿树成荫，很漂亮
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 一共有4个户型，面积在96-110㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期这个楼盘是大开发商吗？
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 看好这个地方，可以增值保值楼盘的品质不错，小区本身的居住条件也可以。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*口碑听说的不多，希望这个小区有个好口碑。
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较差
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