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绿城明月滨河·朗月滨河
在售 普通住宅品牌地产国际化社区改善优选 楼盘更新时间：2024-11-27

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  • 开盘时间：2021-12-29 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（2） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）[发送地址至手机]
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  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：绿城明月滨河·朗月滨河到底好不好？
  • 奋斗：绿城明月滨河·朗月滨河价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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绿城明月滨河·朗月滨河 238 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 37000㎡ 建筑面积 136700㎡ 物 业 费 2.89元/㎡/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 824户
物业公司 绿城物业服务集团有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州市卓誉房地产开发有限公司 车位数 共956个停车位 售楼处地址 吴中迎春南路（白金汉爵南）
得房率 楼座信息 12栋 预售许可证 苏房预吴中2021077号

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楼盘户型

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  • 绿城明月滨河·朗月滨河户型图

  • 103平 在售

    3室2厅 103㎡ （）

    估算总价294万/套

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  • 112平 在售

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  • 130平 在售

    4室2厅 130㎡ （）

    估算总价371万/套

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楼盘相册

苏州绿城明月滨河·朗月滨河效果图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 广奕天之星

    地址：苏州市吴中区东吴南路与澄湖路交叉口（地铁🚇4号线红庄站向北约200米）

    电话：

  • 2 吴风生活广场

    地址：吴中区东吴南路与吴中大道交汇处

    电话：

  • 3 晴翠璟园

    地址：苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇

    电话：400 876 8959转7326

  • 4 中交春映东吴

    地址：吴中区迎春南路与东吴南路交汇处

    电话：400 876 8959转7281

  • 5 万科·保利·滨河湾花园

    地址：吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧

    电话：400 876 8959转1664

  • 6 万科·保利·滨河道

    地址：吴中经济开发区城南街道澄湖中路5号

    电话：400 876 8959转1734

绿城明月滨河·朗月滨河房价走势

有问必答

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绿城明月滨河·朗月滨河是如何定价的？
绿城明月滨河·朗月滨河的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
绿城明月滨河·朗月滨河用公积金贷款需要什么条件？
绿城明月滨河·朗月滨河用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿城明月滨河·朗月滨河贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
绿城明月滨河·朗月滨河产权证具体是什么？
绿城明月滨河·朗月滨河房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
绿城明月滨河·朗月滨河新房交易的税费怎么算的？
绿城明月滨河·朗月滨河新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
绿城明月滨河·朗月滨河小区的容积率是多少？
绿城明月滨河·朗月滨河容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 130.00㎡(4室2厅1卫),112.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠这个楼盘是小开发商吗？
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 预计2021-03-19，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中预计为绿城明月滨河1期2023年交房，希望按时交房，早日搬新家~
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • 主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 项目目前共有3个不同平米户型，面积在103-130㎡之间；住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？这个区块的发展需要时间考察
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