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绿城明月滨河·朗月滨河

在售普通住宅品牌地产国际化社区楼盘更新时间：2024-04-19

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追梦抓梦：绿城明月滨河·朗月滨河项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：绿城明月滨河·朗月滨河到底好不好？
奋斗：绿城明月滨河·朗月滨河价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

绿城明月滨河·朗月滨河楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	37000㎡	建筑面积	136700㎡	物业费	2.89元/㎡/月
容积率	2.5	绿化率	37%	规划户数	824户
物业公司	绿城物业服务集团有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州市卓誉房地产开发有限公司	车位数	共956个停车位	售楼处地址	吴中迎春南路（白金汉爵南）
得房率		楼座信息	12栋	预售许可证	苏房预吴中2021 23号

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103平

3室2厅 103㎡（）

估算总价294万/套

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户型方正采光充足
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112平

3室2厅 112㎡（）

估算总价319万/套

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130平

4室2厅 130㎡（）

估算总价371万/套

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1 广奕天之星

地址：苏州市吴中区东吴南路与澄湖路交叉口（地铁🚇4号线红庄站向北约200米）

电话：
2 吴风生活广场

地址：吴中区东吴南路与吴中大道交汇处

电话：
3 晴翠璟园

地址：苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇

电话：400 876 8959转7326
4 中交春映东吴

地址：吴中区迎春南路与东吴南路交汇处

电话：400 876 8959转7281
5 万科·保利·滨河湾花园

地址：吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧

电话：400 876 8959转1664
6 万科·保利·滨河道

地址：吴中经济开发区城南街道澄湖中路5号

电话：400 876 8959转1734

绿城明月滨河·朗月滨河房价走势

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绿城明月滨河·朗月滨河是如何定价的？: 绿城明月滨河·朗月滨河的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

绿城明月滨河·朗月滨河用公积金贷款需要什么条件？: 绿城明月滨河·朗月滨河用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿城明月滨河·朗月滨河贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿城明月滨河·朗月滨河产权证具体是什么？: 绿城明月滨河·朗月滨河房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

绿城明月滨河·朗月滨河新房交易的税费怎么算的？: 绿城明月滨河·朗月滨河新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

绿城明月滨河·朗月滨河小区的容积率是多少？: 绿城明月滨河·朗月滨河容积率为2.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

130.00㎡(4室2厅1卫),112.00㎡(3室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠这个楼盘是小开发商吗？

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发表于：2023-09-08

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交通：2（好）环境：4（非常好）配套：3（很好）

预计2021-03-19，，这批房源什么时候交房呀？一直关注中预计为绿城明月滨河1期2023年交房，希望按时交房，早日搬新家~

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发表于：2023-09-03

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交通：2（好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

主力户型采光、通风很不错，以后住着才舒服，买房*适合居住，安静舒适。想远离闹市的喧嚣可以来感受一下。

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发表于：2023-09-02

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还行
交通：2（好）环境：4（非常好）配套：2（好）

项目目前共有3个不同平米户型，面积在103-130㎡之间；住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。

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发表于：2023-08-09

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还行
交通：3（很好）环境：2（好）配套：3（很好）

这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？这个区块的发展需要时间考察

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发表于：2023-08-08

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8 江月时光	吴中	26200 元/平米
9 绿城明月滨河·朗月滨河	吴中	28500 元/平米
10 蔚然锦绣花园	吴中	18360 元/平米

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