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万科·保利·滨河湾花园

 别名：滨河湾花园
在售 地铁沿线精装修房品牌开发商经济住宅 楼盘更新时间：2024-11-13

售楼处电话

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  • 参考价格：
    住宅 28978元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅28978元/平米,报价时间：2021-12-04，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价……

    人已报名

    领取优惠底价查询
  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间：2023-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（2） 三室（1） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：万科·保利·滨河湾花园项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：万科·保利·滨河湾花园到底好不好？
  • 奋斗：万科·保利·滨河湾花园价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
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万科·保利·滨河湾花园 102 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 多层、板楼、塔楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 26356.3 ㎡ 建筑面积 57983.86 ㎡ 物 业 费 3.27元/㎡·月
容 积 率 2.20 绿 化 率 37% 规划户数 446户
物业公司 万科物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 万澄保丰房地产有限公司 车位数 总数750，地上95，地下655 售楼处地址 吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧
得房率 楼座信息 9栋 预售许可证 苏房预吴中2022 66号

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楼盘户型

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  • 万科·保利·滨河湾花园户型图

  • 123㎡ 在售

    4室2厅 123㎡ （东）

    估算总价待定

    暂无样板间图片

    户型方正采光好

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楼盘相册

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成交记录

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 广奕天之星

    地址：苏州市吴中区东吴南路与澄湖路交叉口（地铁🚇4号线红庄站向北约200米）

    电话：

  • 2 吴风生活广场

    地址：吴中区东吴南路与吴中大道交汇处

    电话：

  • 3 晴翠璟园

    地址：苏州市吴中区东吴南路与宝丰路交汇

    电话：400 876 8959转7326

  • 4 绿城明月滨河·朗月滨河

    地址：吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）

    电话：400 876 8959转7012

  • 5 中交春映东吴

    地址：吴中区迎春南路与东吴南路交汇处

    电话：400 876 8959转7281

  • 6 万科·保利·滨河道

    地址：吴中经济开发区城南街道澄湖中路5号

    电话：400 876 8959转1734

万科·保利·滨河湾花园房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
万科·保利·滨河湾花园是如何定价的？
万科·保利·滨河湾花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
万科·保利·滨河湾花园用公积金贷款需要什么条件？
万科·保利·滨河湾花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科·保利·滨河湾花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
万科·保利·滨河湾花园产权证具体是什么？
万科·保利·滨河湾花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
万科·保利·滨河湾花园新房交易的税费怎么算的？
万科·保利·滨河湾花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
万科·保利·滨河湾花园小区的项目信息在哪里查询？
万科·保利·滨河湾花园的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索万科·保利·滨河湾花园就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1664。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 不清楚以后物业维护的会如何，要是不尽职尽责，就倒霉了规划的周边配套建设好了也会很方便。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 我比较希望是开发商自己的物业公司。绿化蛮好的，住宅这里就像逛公园。

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 项目体量很大，整个规划也挺好的，周边配套能够进一步完善的话就更好了公交车线路有点少，特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。然并卵，我没有车。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 挺适合刚需的，跟周边楼盘相比，性价比也比较高新片区，还在发展中，现在买等*

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 精装修品质现房，来看的时候，到处都是人，好房源也抢不上
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我要点评

总体评价：
较差
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交通：
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环境：
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