详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科·保利·滨河湾花园
- 楼盘地址： 吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧 查看地图
- 楼盘特色：地铁沿线、精装修房、品牌开发商、经济住宅
- 所属区域板块： 吴中 吴中城南
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 正在组团砍价……
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 28978元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 8959转1664
基本信息
- 开发商： 万澄保丰房地产有限公司
- 售楼处地址： 吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、板楼、塔楼
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 26356.3 ㎡
- 建筑面积： 57983.86 ㎡
- 规划户数： 446户
- 车位数： 总数750，地上95，地下655
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 37%
- 物业公司：万科物业
- 物业费： 3.27元/㎡·月
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 苏房预吴中2022 66号 2022.05.27 4、6、7、8幢
- 苏房预吴中2021 282号 2021.12.15 1、2、3、9、10幢
配套信息
- 公交： 东吴南路宝丰路站 94路；澄湖中路站 57路、92路、快线6号等
- 轨道交通：轨道交通4号线、轨道交通2号线
- 医院： 苏州中医院、吴中人民医院、吴中区人民医院新院区、苏州大学附属第一医院-骨科苏州康立医院分部
- 银行： 苏州吴中珠江村镇银行(开发区发区支行)、中国民生银行ATM、交通银行ATM(迎春南路)
- 社区/商业： 【全龄天地 各享逸趣】 社区慢跑道，白天黑夜随时起跑 儿童天地、综合健身场、球场、老年人活动场地 社区邻里交流空间，不同年龄欢乐尽享
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年05月31日 14:13:24，苏州璟范企业管理咨询有限公司（万科）以总价102838.1055万元竞得苏地2021-WG-20号地块，属于住宅用地，楼面单价17735.63元/平方米，溢价率14.42%。 苏地2021-WG-20号地块位于吴中经济开发区城南街道宝丰路西侧、澄湖东路南侧。
- 区域介绍： 万科滨河湾花园落子主城核心吴中城南，板块是吴中区重点打造的**级美好新城，有60%左右的空地有待规划开发，对比已经发展成熟的板块来说，城南更具发展想象空间； 项目周边交通便利，配套成熟，生态环境优越，作为板块内堪比**的滨水社区，不管是从生活便利度还是居住舒适度上来说，万科滨河湾花园都算是板块内数一数二的项目了； 加上项目105-165㎡的户型，全面打造南向大客厅，从首置、首改到高端改善客群全面覆盖，另外143-165㎡的大户型更是弥补了区域内大户型空白；除了产品定位、户型设计之外，博世地暖+美的中央空调+郎思威新风三大件的装标也是高于周边在售项目，有一说一，万科滨河湾还是很值得大家关注一波的。
