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    住宅19500元/平米,报价时间:2022-09-05,价格有效期:14天, 楼盘价格为参考价格,实际价格以开发商为准
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  • 开 发 商:越秀地产 更多详细信息>
苏州购房交流56群(297)
  • 追梦抓梦:越秀龙光·悦年华花园项目未来发展潜力大吗?
  • 随遇而安:还是得实地考察看看。
  • 未来,我来:越秀龙光·悦年华花园到底好不好?
  • 奋斗:越秀龙光·悦年华花园价格多少?
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越秀龙光·悦年华花园 241 已提交加群申请
建筑形式 板楼 装修状况 带装修 物业类型 普通住宅
规划面积 51873.4㎡ 建筑面积 164038.74㎡ 物 业 费 2.7元/m2/月
容 积 率 2.3 绿 化 率 37% 规划户数 1076户
物业公司 广东龙光集团物业管理有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 越秀地产 车位数 1471个地上车位数265 ; 地下车位数1206 售楼处地址 吴中江苏省苏州市吴中区文藉路55号
得房率 楼座信息 18栋 预售许可证 苏房预吴中202385号

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苏州越秀龙光·悦年华花园效果图
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苏州越秀龙光·悦年华花园规划图
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苏州悦年华花园施工图
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有问必答

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悦年华花园是如何定价的?
悦年华花园的财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单:不同售价的利润率水平。除了利润率,由于不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看开发商回款速度的要求。
悦年华花园用公积金贷款需要什么条件?
悦年华花园用公积金购房条件包含:1、借款人要有所在城市的户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买房屋的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买悦年华花园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
悦年华花园产权证具体是什么?
悦年华花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
悦年华花园新房交易的税费怎么算的?
悦年华花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
悦年华花园小区的容积率是多少?
悦年华花园容积率为2.30。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 小户型这个设计是我喜欢的。很看好这个地段,未来发展的黄金地带。
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  • 交通:4(非常好) 环境:2(好) 配套:4(非常好)
  • 总共5个户型,面积从95-115㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。开发商开发过不少小区了,口碑好。
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  • 还行
  • 交通:3(很好) 环境:2(好) 配套:2(好)
  • 能按时交房就好。大产权,70年的,放心买。
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  • 还行
  • 交通:2(好) 环境:2(好) 配套:3(很好)
  • 应该实地去感受下,看看样板间。70年产权更靠谱!
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通:2(好) 环境:4(非常好) 配套:3(很好)
  • 户型主要有这几个:95-115㎡满眼都是绿色,还有很多公共娱乐设施,垃圾站很干净,这样的小区环境谁能不爱?

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8 融寓99 吴中 13500 元/平米
9 越秀龙光·悦年华花园 吴中 19500 元/平米
10 越秀云萃悦庭 吴中 待定

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