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湖畔祥云花苑

售完楼盘更新时间：2023-06-29

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追梦抓梦：湖畔祥云花苑项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：湖畔祥云花苑到底好不好？
奋斗：湖畔祥云花苑价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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湖畔祥云花苑楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	27154.94 ㎡	建筑面积	72906.33 ㎡	物业费	暂无资料
容积率	1.70	绿化率	35%	规划户数	433户
物业公司	暂无资料	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	太仓悦祥房地产开发有限公司	车位数	地下停车库417个	售楼处地址	太仓市东林规三路与东林规八路交叉路口
得房率		楼座信息		预售许可证	太（2020）预准字第011号

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湖畔祥云花苑是如何定价的？: 湖畔祥云花苑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

湖畔祥云花苑用公积金贷款需要什么条件？: 湖畔祥云花苑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖畔祥云花苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖畔祥云花苑新房交易的税费怎么算的？: 湖畔祥云花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湖畔祥云花苑产权证具体是什么？: 湖畔祥云花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

湖畔祥云花苑小区的容积率是多少？: 湖畔祥云花苑容积率为1.70。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

交房时间还可以吧，且等等看吧下楼就是公交站，去哪里都是很方便，不愁出行难题

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发表于：2022-07-06

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费同地段都差不多吧房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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发表于：2022-06-30

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

第一次过来看这个楼盘，经过对周边的交通道路的了解，出行还是很方便的。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。

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发表于：2022-06-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

物业费贵吗？相信一分钱一分货这个地段我觉得不错，现在发展的快，过不了多久就能繁华起来。

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发表于：2022-06-11

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。视野开阔，一大早的阳光撒进来让人在满能量下醒过来一天的好心情

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发表于：2022-05-25

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