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时光小镇溪棠雅园

别名：溪棠雅园

在售品牌开发商生态宜居房特色地产经济住宅楼盘更新时间：2024-04-25

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交房时间：2021-12-31 [交房通知我]

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追梦抓梦：时光小镇溪棠雅园项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：时光小镇溪棠雅园到底好不好？
奋斗：时光小镇溪棠雅园价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

时光小镇溪棠雅园楼盘信息 >

建筑形式	高层、板楼	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	116053 ㎡	建筑面积	170460.1 ㎡	物业费	3.3元/㎡·月
容积率	1.10	绿化率	30%	规划户数	1025户
物业公司	华侨城物业	房屋产权	普通住宅:70年	房屋现状	期房
开发商	常熟沙家浜华侨城文旅实业有限公司	车位数	地上35个，地下417个	售楼处地址	常熟沙家浜中环路唐市古镇
得房率		楼座信息		预售许可证	常房预售字（2021）第096号

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95平米户型图

2室2厅 95㎡（南北）

估算总价128万/套

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户型方正采光好南北通透带飘窗明卫全明户型
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138平米户型图

3室2厅 138㎡（南北）

估算总价186万/套

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115平米户型图

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地址：常熟沙家浜镇唐市中环路52号附近

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时光小镇溪棠雅园是如何定价的？: 时光小镇溪棠雅园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

时光小镇溪棠雅园用公积金贷款需要什么条件？: 时光小镇溪棠雅园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买时光小镇溪棠雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

时光小镇溪棠雅园产权证具体是什么？: 时光小镇溪棠雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

时光小镇溪棠雅园新房交易的税费怎么算的？: 时光小镇溪棠雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

时光小镇溪棠雅园小区的容积率是多少？: 时光小镇溪棠雅园容积率为1.1。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

银行还是挺重要的，有些事还是必须跑银行。去年升得挺快的，现在买也还来得及

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发表于：2022-07-02

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

看看这几年的城市规划，这个地方肯定能*。挨着公交站，高峰期人太多，不过出行也方便

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发表于：2022-06-22

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边有学孩子上学接送方便。公交线路很多，方便出行。

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发表于：2022-06-15

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理。产权是70年的，住宅大产权，水电费民用的便宜，使用年限有保障

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发表于：2022-06-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

只要保安称职，多少钱我都能接受。小区比较敞亮，间距很大

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发表于：2022-05-29

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