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湖畔樾山

待售品牌开发商生态宜居房楼盘更新时间：2022-09-06

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苏州购房交流89群（230）

追梦抓梦：湖畔樾山项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：湖畔樾山到底好不好？
奋斗：湖畔樾山价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

湖畔樾山楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	精装修	物业类型	住宅
规划面积	171543平方米	建筑面积	456084平方米	物业费	2.54元/㎡·月
容积率	2.00	绿化率	35%	规划户数	3134户
物业公司	碧桂园物业	房屋产权	普通住宅:70年,花园洋房:70年,联排:70年	房屋现状	现房
开发商	苏州新城创佳置业有限公司	车位数	车位总数3573个，车位比 1:1	售楼处地址	湘洲路8号
得房率		楼座信息	暂无资料栋	预售许可证

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估算总价49万/套

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1 鲁能泰山9号

地址：相城区阳澄湖镇顺贤路西

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2 九龙仓蔚蓝花园

地址：相城区顺贤路与湘洲路交汇处

电话：400 876 8959转7437
3 和沁园

地址：阳澄湖镇湘太路99号(阳澄湖镇苏嘉杭高速出口处)

电话：

湖畔樾山房价走势

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有问必答

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湖畔樾山是如何定价的？: 湖畔樾山的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

湖畔樾山用公积金贷款需要什么条件？: 湖畔樾山用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买湖畔樾山贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

湖畔樾山新房交易的税费怎么算的？: 湖畔樾山新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

湖畔樾山产权证具体是什么？: 湖畔樾山房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

湖畔樾山小区的容积率是多少？: 湖畔樾山容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

同地段都差不多吧刚刚去项目现场看了，工程进度还不错。期待早日交房！

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发表于：2022-06-23

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

这个地段配套很完善了，住进去很方便。这个楼盘的地段很不错，交通特别方便，环境也不错我喜欢啦！

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发表于：2022-06-13

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

环境还可以，植被算茂密70年产权，更放心。

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发表于：2022-05-29

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

交房时间是什么时候啊，且等等看吧看好这个地段，很有发展*。

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发表于：2022-05-27

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

舒适的居住环境，地段有**附近就有公交线路，不用担心出行。

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发表于：2022-05-21

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