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芯城汇芯光里

别名：芯城汇星昱未来

在售品牌地产楼盘更新时间：2024-04-06

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楼盘地址：相城区澄阳路与南天成路交叉口（苏州北站向东200米） [查看地图][发送地址至手机]
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苏州购房交流36群（332）

追梦抓梦：芯城汇芯光里项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：芯城汇芯光里到底好不好？
奋斗：芯城汇芯光里价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

芯城汇芯光里楼盘信息 >

建筑形式	暂无	装修状况	带装修	物业类型	写字楼商铺市场类商铺
规划面积	350761㎡	建筑面积	158932.0㎡	物业费	待定
容积率	3.5	绿化率	37%	规划户数	172
物业公司	苏州市新城物业管理公司	房屋产权	市场类商铺产权为40年,写字楼商铺产权为40年	房屋现状	期房
开发商	苏州聿盛房地产开发有限公司	车位数	待定	售楼处地址	相城澄阳路与南天成路交叉口（苏州北站向东200米）
得房率		楼座信息	8栋	预售许可证	苏房预相城2021 98号

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122

1室 122㎡（东）

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129

1室 129㎡（东）

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1室 132㎡（东）

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周边配套

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周边楼盘

1 美的云筑

地址：苏州市相城区高铁新城相城大道以东，南天成路以南

电话：
2 建发泱誉雅苑

地址：青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）

电话：
3 环秀湖花园

地址：太东路与相融路交界处（地铁二号线骑河站旁）

电话：
4 领寓商务广场

地址：相城高铁新城城通路66号 [查看地图]

电话：
5 隽荟SOHO

地址：相城青龙港路58号 [查看地图]

电话：
6 MOC芯城汇四期住宅澜庭IN

地址：相城区南天成路与澄阳路交汇处（高铁北往东200米）

电话：400 876 8959转1267
7 万科高铁新城星光作品

地址：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处

电话：400 876 8959转1250

芯城汇芯光里房价走势

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有问必答

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芯城汇芯光里是如何定价的？: 芯城汇芯光里的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

芯城汇芯光里用公积金贷款需要什么条件？: 芯城汇芯光里用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买芯城汇芯光里贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

芯城汇芯光里产权证具体是什么？: 芯城汇芯光里房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

芯城汇芯光里新房交易的税费怎么算的？: 芯城汇芯光里新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

芯城汇芯光里小区的容积率是多少？: 芯城汇芯光里容积率为3.50。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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发表于：2022-07-03

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

别的不知道，作为一个施工人员，这个楼盘可以说是建的很良心的，用料很实在，做工都是特别的规范，论性价比反正我做了这么多年个人感觉这个房子造的非常的好

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发表于：2022-06-18

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

*为方正的户型，空间上追求活动区域（客厅）宽大，卧室紧凑

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发表于：2022-05-31

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

周边环境好，生活配套齐全

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发表于：2022-05-28

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

网上看到过这个小区，觉得特别漂亮，想等疫情结束了过去看看呢

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发表于：2022-04-22

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楼盘名称	区域	价格
1 悦茏雅苑	相城	32000 元/平米
2 雅居乐新乐府	相城	450 万元/套
3 九龙仓逅湾雅苑	相城	26500 元/平米
4 保利融信云上流光	相城	255 万元/套
5 仁恒溪云雅园	相城	30000 元/平米
6 九龙仓逅湾花园	相城	26000 元/平米
7 映溪四季花园	相城	17000 元/平米
8 荷岸晓风花园	相城	25000 元/平米
9 上坤云栖时光	相城	28000 元/平米
10 龙湖·镜湖原著	相城	330 万元/套

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