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雅居乐新乐府

 别名：雅居乐长乐集花园
在售 普通住宅叠拼复合地产 楼盘更新时间：2024-03-07

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  • 参考价格：
    住宅 450万元/套
    [降价通知我]房贷计算
    住宅450万元/套,报价时间：2021-10-28，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价

    立即报名，成团后我们将短信通知您

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  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间：2021-12- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（6） 全部户型
    余房查询
  • 楼盘地址：苏州市相城区澄云路与蠡塘河路交叉口西100米[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：雅居乐新乐府项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：雅居乐新乐府到底好不好？
  • 奋斗：雅居乐新乐府价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 普通住宅
规划面积 81000㎡ 建筑面积 240000.0㎡ 物 业 费 高层物业费2.26元/㎡.月，别墅物业费2.65元/㎡.月
容 积 率 2 绿 化 率 37% 规划户数 1133户
物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司苏州分公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州雅居乐置业有限公司 车位数 停车位总数：1623个车位配比 1:1.4 售楼处地址 相城澄云路西，蠡塘河路南
得房率 楼座信息 24栋 预售许可证 苏房预相城2021 168号

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雅居乐新乐府位于相城经济开发区蠡塘河路999号，属于相城大道东板块核心，打造了12栋共208套叠墅与12栋高层复式，非常。外立面采用新中式风格设计，60%干挂石材尽显品质占地面积：81000平方米，建筑面积：2 阅读全文>>
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苏州雅居乐新乐府效果图
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苏州雅居乐新乐府实景图
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苏州雅居乐新乐府配套图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 星辰四季

    地址：相城区蠡塘河路与澄云路路口

    电话：400 876 8959转1261

  • 2 澄澜云庭

    地址：相城区澄阳街道蠡塘河路南、支八路东

    电话：400 876 8959转1673

雅居乐新乐府房价走势

有问必答

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雅居乐新乐府是如何定价的？
雅居乐新乐府的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
雅居乐新乐府用公积金贷款需要什么条件？
雅居乐新乐府用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅居乐新乐府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
雅居乐新乐府新房交易的税费怎么算的？
雅居乐新乐府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
雅居乐新乐府产权证具体是什么？
雅居乐新乐府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
雅居乐新乐府小区的容积率是多少？
雅居乐新乐府容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 选家是一辈子的生活环境，楼盘位置在这里，而且户型也是我个人喜欢的，要考虑。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 户型很紧凑，很适合有孩子的家庭小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 这个地方日后发展*挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。小区比较敞亮，间距很大
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后**比较大。小区早上空气还算比较清新，没什么污染
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。至少要发展个四五年吧，配套能完善起来。
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我要点评

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