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仁恒溪云雅园

在售普通住宅地铁沿线楼盘更新时间：2024-04-07

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苏州购房交流48群（416）

追梦抓梦：仁恒溪云雅园项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：仁恒溪云雅园到底好不好？
奋斗：仁恒溪云雅园价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

仁恒溪云雅园楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	带装修	物业类型	普通住宅
规划面积	97526㎡	建筑面积	265611.57㎡	物业费	住宅：4.45元/m2/月
容积率	1.8	绿化率	37%	规划户数	1142户
物业公司	南京仁恒物业管理有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州市通和房地产开发有限公司	车位数	停车位共1713个车位比 1:1.5	售楼处地址	相城相城区纪元路699号
得房率		楼座信息	28栋	预售许可证	苏房预相城2022 34号

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高层 E户型

4室2厅 140㎡（）

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3室2厅 140㎡（）

估算总价待定

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南北通透采光充足
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地址：嘉元路858号

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2 中粮天悦

地址：相城区御窑路1699号

电话：400 876 8959转7343
3 相城区元和街道阳澄湖路北、采莲路西

地址：相城区元和街道阳澄湖路北、采莲路西

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4 相城区元和街道古元路南、齐门北大街东

地址：相城区元和街道古元路南、齐门北大街东

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电话：400 876 8959转1655
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地址：苏州市相城区齐门北大街与纪元路交汇处

电话：

仁恒溪云雅园房价走势

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有问必答

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仁恒溪云雅园是如何定价的？: 仁恒溪云雅园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

仁恒溪云雅园用公积金贷款需要什么条件？: 仁恒溪云雅园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买仁恒溪云雅园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

仁恒溪云雅园产权证具体是什么？: 仁恒溪云雅园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

仁恒溪云雅园新房交易的税费怎么算的？: 仁恒溪云雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

仁恒溪云雅园小区的容积率是多少？: 仁恒溪云雅园容积率为1.80。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

这个地方日后发展*挺大，优势较多，而且旁边还有未开发地方，是我比较喜欢的。超大型楼盘，实力雄厚的开发商。

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发表于：2023-09-05

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还行
交通：4（非常好）环境：2（好）配套：2（好）

这个项目的开盘时间待定，70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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发表于：2023-09-04

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

楼盘的价位是能承受的，具有很大的*空间。房子的面积设置的也很合理。大产权，70年的，放心买。

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发表于：2023-08-31

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交通：3（很好）环境：3（很好）配套：3（很好）

主力户型是140.00㎡(3室2厅1卫),160.00㎡(4室2厅1卫)。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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发表于：2023-08-03

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：2（好）

看看这几年的城市规划，这个地方肯定能*。70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。

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发表于：2023-08-01

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8 织金华庭	相城	待定
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