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NEO101·臻邸

售完地铁沿线学区房生态宜居房商业地产楼盘更新时间：2022-09-21

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苏州购房交流74群（104）

追梦抓梦：NEO101·臻邸项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：NEO101·臻邸到底好不好？
奋斗：NEO101·臻邸价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

NEO101·臻邸楼盘信息 >

建筑形式	多层	装修状况	精装修	物业类型	住宅、商住楼
规划面积	13256平方米	建筑面积	96000平方米	物业费	商住：3.9元/m2/月
容积率	商住：4.97	绿化率	32%	规划户数	580
物业公司	金地荣尚荟	房屋产权	商住：40年	房屋现状	期房
开发商	苏州台家开发有限公司	车位数	530	售楼处地址	苏州相城区嘉元路818号（采莲路、嘉元路口交汇处）
得房率		楼座信息	2栋	预售许可证

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楼盘户型

具体售价详情请咨询置业顾问，以售楼处为准

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C2户型商住在售主推建筑面积：约51m2

2室 51㎡（南）

估算总价61万/套

暂无样板间图片

户型方正
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A1户型商住在售建筑面积：约95m2

2室 95㎡（南）

估算总价114万/套

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B2户型商住在售建筑面积：约50m2

2室 51㎡（南）

估算总价61万/套

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周边楼盘

1 花好月圆商铺

地址：齐门北大街1259号

电话：
2 绿地都会商业中心

地址：华元路北，澄和路西

电话：
3 仁恒溪云雅园

地址：相城区纪元路699号

电话：400 876 8959转1271
4 相城区元和街道古元路南、齐门北大街东

地址：相城区元和街道古元路南、齐门北大街东

电话：
5 华侨城龙湖启元

地址：相城区元和街道相城大道西、纪元路两侧

电话：400 876 8959转1655
6 和悦塘前雅院

地址：苏州市相城区齐门北大街与纪元路交汇处

电话：

NEO101·臻邸房价走势

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NEO101·臻邸是如何定价的？: NEO101·臻邸的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

NEO101·臻邸用公积金贷款需要什么条件？: NEO101·臻邸用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买NEO101·臻邸贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

NEO101·臻邸新房交易的税费怎么算的？: NEO101·臻邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

NEO101·臻邸产权证具体是什么？: NEO101·臻邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

NEO101·臻邸小区的项目信息在哪里查询？: NEO101·臻邸的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索NEO101·臻邸就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7063。

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

央企打造，新房！现房！洋房！

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发表于：2022-06-19

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

只要保安称职，多少钱我都能接受。小区比较独立，周边没什么小区

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发表于：2022-06-04

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

今天周边逛了一圈，买东西还挺方便

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发表于：2022-04-24

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力开发商口碑咋样啊？

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发表于：2022-04-14

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交通：4（非常好）环境：4（非常好）配套：4（非常好）

能按时交房就好。生活配套应有尽有，现在像这种配套的楼盘真没几个。

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发表于：2022-04-07

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楼盘名称	区域	价格
1 铂悦春和万象	相城	31710 元/平米
2 仁恒溪云雅园	相城	30000 元/平米
3 天境上辰	相城	23700 元/平米
4 九龙仓逅湾花园	相城	26000 元/平米
5 四季星光璟园	相城	待定
6 九龙仓蔚蓝花园	相城	18800 元/平米
7 荷岸晓风花园	相城	25000 元/平米
8 复地鹿溪雅园	相城	23000 元/平米
9 雅居乐新乐府	相城	450 万元/套
10 海玥名都	相城	28000 元/平米

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