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雅樾澜庭
在售 普通住宅 楼盘更新时间：2024-04-23

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    住宅22000元/平米,报价时间：2022-09-23，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2022-12-11 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（7） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：园区区苏相合作区任浜路与望泾路交汇处西（漕湖学校东）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：雅樾澜庭项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：雅樾澜庭到底好不好？
  • 奋斗：雅樾澜庭价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 暂无 物业类型 普通住宅
规划面积 49900㎡ 建筑面积 130600.0㎡ 物 业 费 2.65~0元/㎡/月
容 积 率 1.8 绿 化 率 37% 规划户数 881户
物业公司 新城悦物业 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州聿雅房地产开发有限公司 车位数 待定 售楼处地址 相城苏相合作区昌南路和望泾路交汇处
得房率 楼座信息 14栋 预售许可证 苏房预苏相(2022)041号

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苏州雅樾澜庭咋样？雅樾澜庭地址
[导购]苏州雅樾澜庭咋样？雅樾澜庭地址2022-09-23
项目地址：任浜路与望泾路交汇处西（漕湖学校东） 开发商：新城控股｜雅居乐 物业类型：住宅（高层-18F、洋房-10、11层）、 产权年限：70年 总建筑面积：135051.57㎡ 阅读全文>>
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楼盘相册

苏州雅樾澜庭效果图
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雅樾澜庭房价走势

有问必答

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雅樾澜庭是如何定价的？
雅樾澜庭的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
雅樾澜庭用公积金贷款需要什么条件？
雅樾澜庭用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅樾澜庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
雅樾澜庭新房交易的税费怎么算的？
雅樾澜庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
雅樾澜庭产权证具体是什么？
雅樾澜庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
雅樾澜庭小区的容积率是多少？
雅樾澜庭容积率为1.80。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 据我们得到的*交房信息是：预计2024-09-30，比较期待开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这几个户型还挺不错108.00㎡(3室2厅1卫),98.00㎡(3室2厅1卫)70年产权的房子，使用年限久，*的话后期*好出手。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 预计2024-09-30，希望按时交房，早日搬新家~小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 户型 108㎡那个，我挺看好，应该是性价比*的了。绿树成荫，饭后散步遛弯值得转转园林看看花草树木，住着舒服
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 比较喜欢这个大户型，感觉布局比较合理现在不能完全定发展*，还是要看未来区域规划
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