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九龙仓蔚蓝花园

在售普通住宅品牌地产楼盘更新时间：2024-03-29

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追梦抓梦：九龙仓蔚蓝花园项目未来发展潜力大吗？
随遇而安：还是得实地考察看看。
未来，我来：九龙仓蔚蓝花园到底好不好？
奋斗：九龙仓蔚蓝花园价格多少？
天长地久：周边配套是否完善？
醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
时光孤独者：首付几成？
忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
@凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。

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楼盘信息

九龙仓蔚蓝花园楼盘信息 >

建筑形式	板楼	装修状况	毛坯	物业类型	普通住宅
规划面积	103384㎡	建筑面积	302467.28㎡	物业费	高层2.33元/㎡·月；联排高层2.77元/㎡·月
容积率	2	绿化率	37%	规划户数	1835户
物业公司	无锡九龙仓物业管理有限公司苏州分公司	房屋产权	普通住宅产权为70年	房屋现状	期房
开发商	苏州兆龙地产发展有限公司	车位数	2279个	售楼处地址	相城顺贤路30号
得房率		楼座信息	50栋	预售许可证	苏房预相城2021 177号

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1 鲁能泰山9号

地址：相城区阳澄湖镇顺贤路西

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九龙仓蔚蓝花园是如何定价的？: 九龙仓蔚蓝花园的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。

九龙仓蔚蓝花园用公积金贷款需要什么条件？: 九龙仓蔚蓝花园用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买九龙仓蔚蓝花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

九龙仓蔚蓝花园产权证具体是什么？: 九龙仓蔚蓝花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

九龙仓蔚蓝花园新房交易的税费怎么算的？: 九龙仓蔚蓝花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

九龙仓蔚蓝花园小区的容积率是多少？: 九龙仓蔚蓝花园容积率为2.00。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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交通：4（非常好）环境：2（好）配套：3（很好）

根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把*的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间

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发表于：2024-03-12

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：3（很好）

小户型这个设计是我喜欢的。小区树、植物覆盖率挺高，没事儿散散步心情好，住着也挺舒服。

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发表于：2024-03-12

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还行
交通：3（很好）环境：3（很好）配套：2（好）

物业管理好，环境也好，小区品质不错。小区容积率小，楼间距比较大，采光不错，在阳台晒晒太阳不错。

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发表于：2024-03-12

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交通：4（非常好）环境：3（很好）配套：4（非常好）

户型动静干湿分离，功能布局上清晰完整，能满足所需。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题

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发表于：2024-03-11

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交通：3（很好）环境：2（好）配套：4（非常好）

主力户型有126.00㎡(4室2厅1卫),90.00㎡(3室2厅1卫)的开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。

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发表于：2024-03-10

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