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万科高铁新城星光作品
在售 普通住宅装修交付 楼盘更新时间：2024-08-14

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    住宅 17500元/平米
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    住宅17500元/平米,报价时间：2024-05-31，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2023-4-30 [开盘通知我] 交房时间：2024-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：万科高铁新城星光作品项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：万科高铁新城星光作品到底好不好？
  • 奋斗：万科高铁新城星光作品价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
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万科高铁新城星光作品 234 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 39449㎡ 建筑面积 90733㎡ 物 业 费 万科物业
容 积 率 2.3 绿 化 率 37% 规划户数 834户
物业公司 江苏苏南万科物业服务有限公司 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州万天璟源房地产有限公司 车位数 总计1114个 地上车位48个，地下车位1066个 售楼处地址 相城苏州市相城区珍珠湖路与翡翠路交界处
得房率 楼座信息 预售许可证 苏房预相城2023065号

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    地址：苏州市相城区高铁新城相城大道以东，南天成路以南

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  • 2 建发泱誉雅苑

    地址：青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）

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  • 3 芯城汇盛昱

    地址：相城区南天成路与澄阳路交汇处

    电话：400 876 8959转7425

  • 4 中国铁建吴韵青秀

    地址：相城区高铁新城吴韵路东（2号线大湾站旁）

    电话：

  • 5 领寓商务广场

    地址：相城高铁新城城通路66号 [查看地图]

    电话：

  • 6 隽荟SOHO

    地址：相城青龙港路58号 [查看地图]

    电话：

  • 7 金艺百汇广场

    地址：相城南京师范大学苏州高铁新城实验学校往北5分钟车程 [查看地图]

    电话：

万科高铁新城星光作品房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
万科高铁新城星光作品是如何定价的？
万科高铁新城星光作品的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
万科高铁新城星光作品用公积金贷款需要什么条件？
万科高铁新城星光作品用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科高铁新城星光作品贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
万科高铁新城星光作品新房交易的税费怎么算的？
万科高铁新城星光作品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
万科高铁新城星光作品产权证具体是什么？
万科高铁新城星光作品房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
万科高铁新城星光作品小区的容积率是多少？
万科高铁新城星光作品容积率为2.30。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：3（很好） 配套：4（非常好）
  • **还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。开发商开发过不少小区了，口碑好。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 一共有7个户型，面积在100-116㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区绿化率很高啊，像个小公园似的。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 交房时间预计为2024-01-01，且等等看吧目前发展一般，感觉还有很大空间。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 预计2024-01-01，希望按时交房，早日搬新家~规划绿化挺高的，这样空气、湿度都会好一点，比较满意这一点
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 口碑都说不错，大家说好就应该真的好，拭目以待。厨房有点小，但是现在人也不太做饭，可以接受
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