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美的云筑

 别名：云赋花园
售完 普通住宅品牌地产装修交付地铁沿线 楼盘更新时间：2024-06-20

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    楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间： [开盘通知我] 交房时间：2022-8- [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：苏州市相城区高铁新城相城大道以东，南天成路以南[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：美的云筑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：美的云筑到底好不好？
  • 奋斗：美的云筑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 住宅:带装修 物业类型 普通住宅 
规划面积 64671㎡ 建筑面积 237303㎡ 物 业 费 住宅：2.43元/㎡·月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 1376户
物业公司 暂无资料 房屋产权 普通住宅产权为70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州悦辉房地产发展有限公司 车位数 车位数量 2154个 售楼处地址 相城青龙港路与相城大道交汇处
得房率 楼座信息 14栋 预售许可证 (2019)张房预售证第064号

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楼盘相册

苏州美的云筑效果图
效果图（8） 更多>
苏州美的云筑实景图
实景图（8） 更多>
苏州美的云筑配套图
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苏州美的云筑样板间
样板间（7） 更多>
苏州美的云筑规划图
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周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 建发泱誉雅苑

    地址：青龙港路18号（青龙港路与修远路交汇处、苏大实验学校正对面）

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  • 2 中国铁建吴韵青秀

    地址：相城区高铁新城吴韵路东（2号线大湾站旁）

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  • 3 领寓商务广场

    地址：相城高铁新城城通路66号 [查看地图]

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  • 4 隽荟SOHO

    地址：相城青龙港路58号 [查看地图]

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  • 5 金艺百汇广场

    地址：相城南京师范大学苏州高铁新城实验学校往北5分钟车程 [查看地图]

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  • 6 MOC芯城汇 四期住宅 澜庭IN

    地址：相城区南天成路与澄阳路交汇处（高铁北往东200米）

    电话：400 876 8959转1267

  • 7 万科高铁新城星光作品

    地址：苏州市相城区渭塘镇珍珠湖路与翡翠路交界处

    电话：400 876 8959转1250

美的云筑房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
美的云筑是如何定价的？
美的云筑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
美的云筑用公积金贷款需要什么条件？
美的云筑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买美的云筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
美的云筑产权证具体是什么？
美的云筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
美的云筑新房交易的税费怎么算的？
美的云筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
美的云筑小区的项目信息在哪里查询？
美的云筑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索美的云筑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转7028。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 性价比还可以，一分钱一分货厨房有点小，但是现在人也不太做饭，可以接受
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 根据规划所说，交通、位置等方面我都觉得还不错，希望能把*的项目都能实现，这才是重要的！期房还是有不确定因素哦。住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：3（很好） 配套：2（好）
  • 小区的高层规划数量还行，住着也不错，绿化挺好。南北通透的房子是我的*，主力户型不错。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：2（好） 配套：2（好）
  • 正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展性价比还好，刚需可以看看。
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：3（很好）
  • 比较看重户型、采光，喜欢全南的户型配套已经逐渐完善了，这里是发展地段。
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我要点评

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