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海玥名都
在售 地铁沿线学区房生态宜居房特色地产 楼盘更新时间：2024-11-06

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    住宅 28000元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅28000元/平米,报价时间：2019-05-27，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

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  • 开盘时间：2019-06-02 [开盘通知我] 交房时间：2020-12-31 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（4） 三室（3） 全部户型
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  • 楼盘地址：相城区安元路888号[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：海玥名都项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：海玥名都到底好不好？
  • 奋斗：海玥名都价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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海玥名都 245 已提交加群申请
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楼盘信息

建筑形式 多层、小高层、高层、板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 占地面积：115943平方米 建筑面积 建筑面积：404119.5平方米 物 业 费 住宅：2.62元/m2/月
容 积 率 2.5 绿 化 率 37% 规划户数 2195
物业公司 上海振新物业管理有限公司 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州恒翌房地产开发有限责任公司 车位数 2450 售楼处地址 相城活力岛安元路888号
得房率 楼座信息 暂无资料栋 预售许可证

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  • 1 湖光里

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    电话：400 876 8959转7360

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    地址：相城区安元路与织锦路交叉口

    电话：400 876 8959转7389

  • 5 水岸名都花园

    地址：相城区安元路888号

    电话：400 876 8959转7635

海玥名都房价走势

有问必答

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海玥名都是如何定价的？
海玥名都的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
海玥名都用公积金贷款需要什么条件？
海玥名都用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买海玥名都贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
海玥名都新房交易的税费怎么算的？
海玥名都新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
海玥名都产权证具体是什么？
海玥名都房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
海玥名都小区的容积率是多少？
海玥名都容积率为2.5。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 市中心用来商品房的地越来越少了，在核心地段、小区品质又这么优异，保值肯定是无疑，是个不错的地方
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交房时会有活动吗？小区绿化还挺不错，空气也比较清新。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 看到楼盘的大量信息，对楼盘的设计理念非常满意。超赞！但还是要亲身体验和观看后，才能够给予正确的评价。这个位置和地段，是很好的选择。希望发展商给予我们好的期待
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区内部做的挺好，小孩很喜欢，等疫情结束了带家人再过来看看

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 物业费其实还好，一般很多年都不涨。出门有好几路公交车，感觉去哪里都挺方便的。

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