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雍澜院
在售 品牌开发商 楼盘更新时间：2022-09-05

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  • 开盘时间：2018-12-23 [开盘通知我] 交房时间：2020-6 [交房通知我]
  • 楼盘户型： 四室（5） 五室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟翡翠路以北地块二[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：雍澜院项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：雍澜院到底好不好？
  • 奋斗：雍澜院价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯、精装修 物业类型 住宅
规划面积 54052平方米 建筑面积 98254.84平方米 物 业 费 暂无资料
容 积 率 1.20 绿 化 率 30.1% 规划户数 438户
物业公司 房屋产权 普通住宅:70年,花园洋房:70年,叠拼:70年 房屋现状 现房
开 发 商 车位数 动车总停车位930辆，非机动车停车位895辆 售楼处地址
得房率 楼座信息 预售许可证

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[动态]雍澜院目前剩余少量房源正在销售2022-09-05 09:30
雍澜院目前剩余少量房源正在销售 雍澜院，目前剩余少量房源正在销售，正在销售房源为叠墅、洋房，地址在10-20#，面积为156平和180平，平均价格18500元/㎡，具体一房一价。 阅读全文>>
[动态]雍澜院目前剩余少量房源正在销售2022-08-17 10:22
[动态]雍澜院目前剩余少量房源正在销售2022-07-28 10:11

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    5室2厅 156㎡ （南）

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雍澜院房价走势

有问必答

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雍澜院是如何定价的？
雍澜院的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
雍澜院用公积金贷款需要什么条件？
雍澜院用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雍澜院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
雍澜院新房交易的税费怎么算的？
雍澜院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
雍澜院产权证具体是什么？
雍澜院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
雍澜院小区的容积率是多少？
雍澜院容积率为1.20。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 项目周边配套有以下几项：周边有综合商场，可以满足您的日常生活需求。大产权，70年的，放心买。
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  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区里可玩的也不少，建设娱乐什么的。采光不错，楼间距也够宽
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 儿童游乐场也属于小区内部配套希望物业和业主能友好相处，共同建设美丽家园

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 项目内住宅合理，能全景交房且有一定配套基础。毛坯房自己按照自己的选择来装修

  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 这个楼盘价格是18500元/平方米，还可以接受住宅地块，买这种70年产权的房子才安心。
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