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澜悦雅筑
售完 品牌开发商生态宜居房 楼盘更新时间：2023-06-09

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  • 参考价格：
    住宅 18500元/平米
    [降价通知我]房贷计算
    住宅18500元/平米,报价时间：2021-09-13，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
  • 优惠信息：

    正在组团砍价，成团后短信通知您

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  • 开盘时间：2020-4-16 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（2） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟昆承湖畔、常熟理工学院北侧（隐湖路南侧，福泰路西侧）[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：澜悦雅筑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：澜悦雅筑到底好不好？
  • 奋斗：澜悦雅筑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 精装修 物业类型 住宅
规划面积 51032 ㎡ 建筑面积 132683.2 ㎡ 物 业 费 3元/㎡·月
容 积 率 2.60 绿 化 率 30% 规划户数 1032户
物业公司 广州粤华 房屋产权 普通住宅:70年商业:40年 房屋现状 期房
开 发 商 美的置业 车位数 车位2064个 售楼处地址 常熟昆承湖畔、常熟理工学院北侧（隐湖路南侧，福泰路西侧）
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2020）第017号

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楼盘户型

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  • 澜悦雅筑户型图

  • 110㎡户型 在售

    3室2厅 110㎡ （）

    估算总价204万/套

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  • 澜悦雅筑户型图

  • 120㎡户型 在售

    3室2厅 120㎡ （）

    估算总价222万/套

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    南北通透客厅朝南主卧带卫双卧朝南

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楼盘相册

苏州澜悦雅筑效果图
效果图（3） 更多>
苏州澜悦雅筑实景图
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苏州澜悦雅筑规划图
规划图（1） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 新世纪花苑三期

    地址：常熟东南开发区东南大道99号

    电话：

  • 2 橡树澜湾花园

    地址：常熟东南开发区南部新城东南大道与常昆公路交汇处（永旺斜对面）

    电话：

澜悦雅筑房价走势

有问必答

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澜悦雅筑是如何定价的？
澜悦雅筑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
澜悦雅筑用公积金贷款需要什么条件？
澜悦雅筑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买澜悦雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
澜悦雅筑新房交易的税费怎么算的？
澜悦雅筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
澜悦雅筑产权证具体是什么？
澜悦雅筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
澜悦雅筑小区的项目信息在哪里查询？
澜悦雅筑的项目信息可以在网上查看，比如可以下载购房网的APP在新房频道里查，搜索澜悦雅筑就可以了解价格信息，或者直接拨打售楼处电话：400 876 8959转1417。

楼盘点评

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  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 户型主要有这几个，生活配套比较完善，后期发展应该不错。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 周边有银行,存钱取钱很方便毛坯房，可以根据自己的意愿和设计来装修，我认为很好啊
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 如果想了解物业服务品质，建议您到该公司的其他建成小区查看一下。*小的面积是多少？
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 交房具体的时间是什么时候啊，比较期待大产权，70年的，放心买。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 看规划图，小区的环境不错，就是不知道*后会不会和规划是一样的。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊

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