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云锦雅筑
售完 品牌开发商生态宜居房特色地产 楼盘更新时间：2024-04-17

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    住宅 14000元/平米
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    住宅14000元/平米,报价时间：2022-12-19，价格有效期：14天, 楼盘价格为参考价格，实际价格以开发商为准
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  • 开盘时间：2021-9-8 [开盘通知我] 交房时间： [交房通知我]
  • 楼盘户型： 三室（3） 四室（1） 全部户型
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  • 楼盘地址：常熟南三环与G524交汇处[发送地址至手机]
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  • 追梦抓梦：云锦雅筑项目未来发展潜力大吗？
  • 随遇而安：还是得实地考察看看。
  • 未来，我来：云锦雅筑到底好不好？
  • 奋斗：云锦雅筑价格多少？
  • 天长地久：周边配套是否完善？
  • 醉友：每个人看法不一样，实际还得去现场看。
  • 时光孤独者：首付几成？
  • 忽而半夏：具体可以咨询房产顾问。
  • @凉宸：户型如何？小区绿化标准怎么样？
  • 庸梦人：很好，具体可以咨询售楼处。
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楼盘信息

建筑形式 板楼 装修状况 毛坯 物业类型 住宅
规划面积 37132 ㎡ 建筑面积 91314.89 ㎡ 物 业 费 3.2元/㎡·月
容 积 率 1.85 绿 化 率 33.02% 规划户数 666户
物业公司 融信物业 房屋产权 普通住宅:70年 房屋现状 期房
开 发 商 苏州融朴置业有限公司 车位数 机动车停车918辆 售楼处地址 常熟南三环与G524交汇处
得房率 楼座信息 预售许可证 常房预售字（2021）第076号

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在售动态：云锦雅筑，在售毛坯洋房、高层，洋房位于1#3#9#，面积约83㎡、113㎡，均价15500元/㎡;高层15#，面积约89㎡、99㎡，均价14500元/㎡，具体一房一价。 阅读全文>>
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楼盘相册

苏州云锦雅筑效果图
效果图（6） 更多>
苏州云锦雅筑实景图
实景图（1） 更多>
苏州云锦雅筑配套图
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苏州云锦雅筑规划图
规划图（1） 更多>

周边配套

  • 楼盘综合指数分析
  • 周边楼盘

  • 1 世茂天空之城

    地址：常熟市新世纪大道与珠江路交界处

    电话：

  • 2 金湾名悦雅苑

    地址：常熟南部新城东环河以北，常昆路以西

    电话：

  • 3 绿城明月兰庭

    地址：常熟庙港路以南，沈青路以西

    电话：

  • 4 鲲湖天境花园

    地址：常熟市南部新城南三环与新世纪大道交汇处东南侧

    电话：

云锦雅筑房价走势

有问必答

百万热心网友为您解答！ 查看更多买房问答>>
云锦雅筑是如何定价的？
云锦雅筑的财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的*终目的其实很简单：不同售价的利润率水平。除了利润率，由于不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看开发商回款速度的要求。
云锦雅筑用公积金贷款需要什么条件？
云锦雅筑用公积金购房条件包含：1、借款人要有所在城市的户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买房屋的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买云锦雅筑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
云锦雅筑新房交易的税费怎么算的？
云锦雅筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
云锦雅筑产权证具体是什么？
云锦雅筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对 房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。
云锦雅筑小区的容积率是多少？
云锦雅筑容积率为1.85。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

楼盘点评

  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：4（非常好） 环境：2（好） 配套：4（非常好）
  • 户型 110㎡那个，我挺看好，应该是性价比*的了。楼盘品质很好，还没有看到质疑品质的负面。
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：2（好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 房价很久没有涨了，应该会稳定一段时间绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
  • 印象点评
  • 力推
  • 交通：4（非常好） 环境：4（非常好） 配套：4（非常好）
  • 小区环境还是相当不错，户型性价比较高，采光都很好。这个开发商还不错，可以看看
  • 印象点评
  • 推荐
  • 交通：3（很好） 环境：4（非常好） 配套：2（好）
  • 全明户型吗？住宅70年，还是大产权有保证
  • 印象点评
  • 还行
  • 交通：3（很好） 环境：2（好） 配套：3（很好）
  • 这几种户型，我*喜欢110㎡听说开发商口碑不错，希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
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10 虞门雅苑 常熟 27000 元/平米
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